第一百一十七章、可惜不姓王
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握着小黑石的林岩，心中也是一顿震撼，“哎，这年头，资源这东西还真不是你想找就能找得到的。等你摸清门道找上去，不知道要花费多长时间和精力，但有些人往往多了用不到。”
林岩转念一想，如果自己若是不够优秀，也自然得不到吴老师的喜欢，更没有机会和吴荼做成朋友；如果自己不够努力和奋进，同样也不会有周彤的助力，不能影响到方辉、余子涵、邱先林、大伟、胖子等人。
现在看到身边的同学和好友，都迸发出一种活力，一个个努力奋斗，收获成功，这真是人生的一大精彩，围绕在自己身边提前演绎、绽放。
好吧，自我嘚瑟了一下，林岩立马“打蛇随棍上”，看向严菲和吴荼，说道：“吴荼，严菲，那个我就厚着脸皮，过两天去给师母祝寿！”
几个人说说笑笑，吴荼嘴上骂着林岩无耻，却也表示欢迎。
晚上回到住处，方辉和汪思聪正在敲自己的房门。
“你俩这深夜造访，是有什么急事啊？”林岩笑眯眯的说道。
“岩子，你可算是回来了，我们都过来几次了，晚上打你手机又关机，你这是干嘛去了？大保健啊？！”方辉明显着急，语气飙出了平常的玩笑话。
“咳咳，林董，不好意思，确实有些急事找你商量！”汪思聪没敢和方辉这样的说话，忍住笑意说道。
“进屋里说吧！”林岩把俩人让进屋里然后，开始泡茶。
汪思聪还是第一次来林岩的住处，以为是林岩买的房子。房子房东刚刚简单的装修过，沙发虽是真皮，却是二手货，林岩买了一层米色的沙发套铺上，看起来很是干净；电视机也是一个老式的40寸液晶电视，背景墙除了贴纸的花纹，一片空白。
茶几更是一张简单的钢化玻璃茶几，没有任何大气好看，林岩也不介意，直接把买来的茶艺套装放在茶几上使用。
“林董，你这真是简约啊，要不是来你这，实在想不出这房子是您住的啊！”汪思聪说道。
“呵呵，我们都是苦孩子出身，没必要什么讲究，都是单身汉，只要干净就好，有什么事就直说吧！”林岩笑呵呵的说道，一边烧水煮茶。
“最近我对香橙区和紧挨的浪江区做了一些调研。因为非典这段时间，大家都比较闲， 我在和汪德亮聊天的过程中得知，S城二号地铁线贯穿高铁北站、火车站、石路商圈（步行街区）、科教创新区、新城区和映山湖片区，从香橙区一直到工业园区。我觉得步行街区位置真是开发的好地段啊！”
这话顿时让林岩皱眉不已，石路商圈作为S城最为繁华的地段，寸土寸金，谁不知道那里的价值。这汪思聪眼光好是好，这也太不适合公司实际情况啊，在那里别说是2000万了，就是2个亿的投资也是不够用啊！
林岩正想着怎么接话，汪思聪继续说道：“商业地产在香橙区的价值还没有体现出来，但从2号线的规划来看，香橙区大有可为啊，未来肯定是商业地产大显身手的
时代。可惜我们的资金不足，要不然现在开始涉足的话，决定能行。”
汪思聪的言语里充满了惋惜，却也让林岩大为感叹，有人真的是天生就是做房产的商人，自己要不是从后世而来，怎么也没有这么前瞻的眼光。你不姓王，真是可惜，否则老王有你这样的儿子，何愁事业后继无人啊！
“呵呵，思聪你这想法是想为公司搞商业地产打伏笔吧！”林岩笑着说道。这汪思聪是在以进为退，明知道公司没钱搞，就这么说，在自己耳边说多了，以后再说搞商业地产，那自然是顺水推舟了。
汪思聪有些尴尬的摸了摸鼻子，轻笑着说道：“除了说这里，我看地铁线沿路，在香橙区也有几个好地块，我们还是可以搏一搏的。”
说着说着，汪思聪的脸色变得严肃认真起来，看着林岩继续说道：“一个是正在建设的高铁北站，那里现在还是郊区，正在规划中，没有正规的商圈，将来肯定是繁华地段之一；还有就是现在的我们相中的陆家小学地段，正好是地铁2号线规划出口，那里将来也会是一个重要的商区，我觉得我们现在买下陆家小学的地盘确实还是太小，应该顺便把那些即将会拆迁的民房也一并买下才好。”
“嗯嗯，林岩，我也是这么觉得，思聪和我分析这些的时候，我非常赞同，你觉得呢？”方辉附和着说道，充满了期待。
林岩心中震撼不已，这家伙难怪后来在碧贵园发展的那么好，这家伙的眼光独到的很啊，这剧情和后来香橙区的发展几乎一模一样。最大2个商区就是高铁北站和老陆家小学原址商圈。
要知道后来家长们为了学区房，在这些区块房子炒到了几万一坪，而香橙区的好的小学也正是陆家小学、S大附小和高铁北站的南师大附小。
除了学区还有香橙第一人民医院也是在现在陆家小学附近，那也是后来S大的附属医院。说句真心话，这里真的是不要太方便啊，有最好的小学，最好的医院，将来还会有最好最大的超市。
林岩真没想到汪思聪对地产的敏锐力如此厉害，这能力简直绝了。
“好的，我没什么意见，方辉，思聪，你俩全力以赴，既然你们俩的意见统一，认准了项目那就去做吧，资金方面不要太顾虑，我们现在网游上的进展还算顺利，就算不足，我也有办法帮助你们解决困难。”林岩现在这颗心算是放下来了，这个汪思聪果然是个牛人，也是个福将。
“既然林董认可了，我们自会全力以赴，还有一件事，我们公司没有建筑公司，我们将来搞房产开发，要找人承包工程，这里面的工期、质量都没法得到保证，而我从熟悉的朋友那里得知，正好有一家建筑公司很适合我们收购！”
“哦，哪家公司，具体情况说来听听。”林岩这下可是大感意外，这汪思聪带来的消息实在太多了。
林岩其实对建筑行业还真不太了解，自己想涉足这个行业，只是知道随着华夏经济的发展，房产大热，那些早期的投资客都大赚特赚，更何况是开发商
、建筑商。这块蛋糕自己最初只是想要提前搞一块地备着，将来做公司的大厦用，顺便发展一下房产物业什么的，但现在有了汪思聪这样的人才，似乎可以发展的更远了。
“说是建筑公司，山南第五建筑公司其实就是就一个村办的集体企业，香橙区搞经济开发区建设，圆和镇山南村全部都拆迁了，这个第五建筑公司就是山南村的产业，挂靠在圆和建工集团下，自负盈亏。”
圆和建工集团！
这不就圆融创业园建设的老东家嘛，数字世界现在还租用人家的地产呢。上次经过周彤的介绍，还去找人家的物业谈过，大略知道公司的老总陆小泉算是香橙区的厉害人物。
林岩从阿爸吴国鑫那里得知，陆小泉在香橙区有些人脉，还特意告诉过自己，如果能拿下陆家小学，后面的建工可以找陆小泉的公司去做。
陆小泉此人年前的时候在山南也是一个天不怕地不怕的主，曾经两度进宫。出来后，从倒卖钢材起家，后来一跃成为了圆和建工的总经理，要说他具体的发家过程，没人敢说。他为人又狠又精明，在圈子里也算是出了名的，大家称呼他为陆佬，而不是老陆。
“林董，你别看这个第五建筑公司不起眼，可是人家却有建筑施工的二级资质，这个可不好搞啊！如果说我们自己重新组建一个，别说时间跨度长，提升资质需要的条件多，就算能成，那也不是现在就能起作用的。收购是最好的选择。”汪思聪看着林岩不说话，以为林岩没看在眼里，急促的说道。
“嗯，这个确实不错，收购一家公司，需要仔细了解公司的债权关系，公司是否有负债，这后续的麻烦也多，你需要继续调查一番，你可以找周彤帮你一起做个调查。 ”林岩点了点头说道，林岩纠结的是这次收购会不和这个陆小泉有什么冲突。
“林董，我打听过，这家公司负债不多，债权关系也比较清楚，没什么麻烦，我再找周董帮忙审核一下，我觉得这家公司一定要拿下来，因为无论是资质问题，还是缩短公司的发展周期，都是最好的选择。”
林岩想了想，自己放弃确实挺不甘心的，他知道汪思聪说的不错，新建和收购对公司的发展真是天壤之别。很多私人建筑企业有特别资质，那些企业基本都是收购起家的，很少听说哪家建筑公司是从零做起的。如果真能把这家公司买下，那么确实会省下很多事情，更是省下很多时间，时间是金钱买不到的啊，自己在房产领域起步还是太晚了。
想到这，林岩心中下定决心，说道：“思聪，方辉，这山南第五建筑公司，我们也要拿下，你们除了要关注陆家小学的招标情况，这山南第五建筑公司的收购也是重中之中，你们去做准备吧！钱我来想办法。”
“好的！”俩人都是满脸的欣喜。
林岩此时心中也是涌起另一种傲然，自己若是仅仅因为陆小泉的名字就驻足不前，那真是白活一世了，不就是陆小泉吗？利益面前，那就试试手腕好了。
握着小黑石的林岩，心中也是一顿震撼，“哎，这年头，资源这东西还真不是你想找就能找得到的。等你摸清门道找上去，不知道要花费多长时间和精力，但有些人往往多了用不到。”
林岩转念一想，如果自己若是不够优秀，也自然得不到吴老师的喜欢，更没有机会和吴荼做成朋友；如果自己不够努力和奋进，同样也不会有周彤的助力，不能影响到方辉、余子涵、邱先林、大伟、胖子等人。
现在看到身边的同学和好友，都迸发出一种活力，一个个努力奋斗，收获成功，这真是人生的一大精彩，围绕在自己身边提前演绎、绽放。
好吧，自我嘚瑟了一下，林岩立马“打蛇随棍上”，看向严菲和吴荼，说道：“吴荼，严菲，那个我就厚着脸皮，过两天去给师母祝寿！”
几个人说说笑笑，吴荼嘴上骂着林岩无耻，却也表示欢迎。
晚上回到住处，方辉和汪思聪正在敲自己的房门。
“你俩这深夜造访，是有什么急事啊？”林岩笑眯眯的说道。
“岩子，你可算是回来了，我们都过来几次了，晚上打你手机又关机，你这是干嘛去了？大保健啊？！”方辉明显着急，语气飙出了平常的玩笑话。
“咳咳，林董，不好意思，确实有些急事找你商量！”汪思聪没敢和方辉这样的说话，忍住笑意说道。
“进屋里说吧！”林岩把俩人让进屋里然后，开始泡茶。
汪思聪还是第一次来林岩的住处，以为是林岩买的房子。房子房东刚刚简单的装修过，沙发虽是真皮，却是二手货，林岩买了一层米色的沙发套铺上，看起来很是干净；电视机也是一个老式的40寸液晶电视，背景墙除了贴纸的花纹，一片空白。
茶几更是一张简单的钢化玻璃茶几，没有任何大气好看，林岩也不介意，直接把买来的茶艺套装放在茶几上使用。
“林董，你这真是简约啊，要不是来你这，实在想不出这房子是您住的啊！”汪思聪说道。
“呵呵，我们都是苦孩子出身，没必要什么讲究，都是单身汉，只要干净就好，有什么事就直说吧！”林岩笑呵呵的说道，一边烧水煮茶。
“最近我对香橙区和紧挨的浪江区做了一些调研。因为非典这段时间，大家都比较闲， 我在和汪德亮聊天的过程中得知，S城二号地铁线贯穿高铁北站、火车站、石路商圈（步行街区）、科教创新区、新城区和映山湖片区，从香橙区一直到工业园区。我觉得步行街区位置真是开发的好地段啊！”
这话顿时让林岩皱眉不已，石路商圈作为S城最为繁华的地段，寸土寸金，谁不知道那里的价值。这汪思聪眼光好是好，这也太不适合公司实际情况啊，在那里别说是2000万了，就是2个亿的投资也是不够用啊！
林岩正想着怎么接话，汪思聪继续说道：“商业地产在香橙区的价值还没有体现出来，但从2号线的规划来看，香橙区大有可为啊，未来肯定是商业地产大显身手的
时代。可惜我们的资金不足，要不然现在开始涉足的话，决定能行。”
汪思聪的言语里充满了惋惜，却也让林岩大为感叹，有人真的是天生就是做房产的商人，自己要不是从后世而来，怎么也没有这么前瞻的眼光。你不姓王，真是可惜，否则老王有你这样的儿子，何愁事业后继无人啊！
“呵呵，思聪你这想法是想为公司搞商业地产打伏笔吧！”林岩笑着说道。这汪思聪是在以进为退，明知道公司没钱搞，就这么说，在自己耳边说多了，以后再说搞商业地产，那自然是顺水推舟了。
汪思聪有些尴尬的摸了摸鼻子，轻笑着说道：“除了说这里，我看地铁线沿路，在香橙区也有几个好地块，我们还是可以搏一搏的。”
说着说着，汪思聪的脸色变得严肃认真起来，看着林岩继续说道：“一个是正在建设的高铁北站，那里现在还是郊区，正在规划中，没有正规的商圈，将来肯定是繁华地段之一；还有就是现在的我们相中的陆家小学地段，正好是地铁2号线规划出口，那里将来也会是一个重要的商区，我觉得我们现在买下陆家小学的地盘确实还是太小，应该顺便把那些即将会拆迁的民房也一并买下才好。”
“嗯嗯，林岩，我也是这么觉得，思聪和我分析这些的时候，我非常赞同，你觉得呢？”方辉附和着说道，充满了期待。
林岩心中震撼不已，这家伙难怪后来在碧贵园发展的那么好，这家伙的眼光独到的很啊，这剧情和后来香橙区的发展几乎一模一样。最大2个商区就是高铁北站和老陆家小学原址商圈。
要知道后来家长们为了学区房，在这些区块房子炒到了几万一坪，而香橙区的好的小学也正是陆家小学、S大附小和高铁北站的南师大附小。
除了学区还有香橙第一人民医院也是在现在陆家小学附近，那也是后来S大的附属医院。说句真心话，这里真的是不要太方便啊，有最好的小学，最好的医院，将来还会有最好最大的超市。
林岩真没想到汪思聪对地产的敏锐力如此厉害，这能力简直绝了。
“好的，我没什么意见，方辉，思聪，你俩全力以赴，既然你们俩的意见统一，认准了项目那就去做吧，资金方面不要太顾虑，我们现在网游上的进展还算顺利，就算不足，我也有办法帮助你们解决困难。”林岩现在这颗心算是放下来了，这个汪思聪果然是个牛人，也是个福将。
“既然林董认可了，我们自会全力以赴，还有一件事，我们公司没有建筑公司，我们将来搞房产开发，要找人承包工程，这里面的工期、质量都没法得到保证，而我从熟悉的朋友那里得知，正好有一家建筑公司很适合我们收购！”
“哦，哪家公司，具体情况说来听听。”林岩这下可是大感意外，这汪思聪带来的消息实在太多了。
林岩其实对建筑行业还真不太了解，自己想涉足这个行业，只是知道随着华夏经济的发展，房产大热，那些早期的投资客都大赚特赚，更何况是开发商
、建筑商。这块蛋糕自己最初只是想要提前搞一块地备着，将来做公司的大厦用，顺便发展一下房产物业什么的，但现在有了汪思聪这样的人才，似乎可以发展的更远了。
“说是建筑公司，山南第五建筑公司其实就是就一个村办的集体企业，香橙区搞经济开发区建设，圆和镇山南村全部都拆迁了，这个第五建筑公司就是山南村的产业，挂靠在圆和建工集团下，自负盈亏。”
圆和建工集团！
这不就圆融创业园建设的老东家嘛，数字世界现在还租用人家的地产呢。上次经过周彤的介绍，还去找人家的物业谈过，大略知道公司的老总陆小泉算是香橙区的厉害人物。
林岩从阿爸吴国鑫那里得知，陆小泉在香橙区有些人脉，还特意告诉过自己，如果能拿下陆家小学，后面的建工可以找陆小泉的公司去做。
陆小泉此人年前的时候在山南也是一个天不怕地不怕的主，曾经两度进宫。出来后，从倒卖钢材起家，后来一跃成为了圆和建工的总经理，要说他具体的发家过程，没人敢说。他为人又狠又精明，在圈子里也算是出了名的，大家称呼他为陆佬，而不是老陆。
“林董，你别看这个第五建筑公司不起眼，可是人家却有建筑施工的二级资质，这个可不好搞啊！如果说我们自己重新组建一个，别说时间跨度长，提升资质需要的条件多，就算能成，那也不是现在就能起作用的。收购是最好的选择。”汪思聪看着林岩不说话，以为林岩没看在眼里，急促的说道。
“嗯，这个确实不错，收购一家公司，需要仔细了解公司的债权关系，公司是否有负债，这后续的麻烦也多，你需要继续调查一番，你可以找周彤帮你一起做个调查。 ”林岩点了点头说道，林岩纠结的是这次收购会不和这个陆小泉有什么冲突。
“林董，我打听过，这家公司负债不多，债权关系也比较清楚，没什么麻烦，我再找周董帮忙审核一下，我觉得这家公司一定要拿下来，因为无论是资质问题，还是缩短公司的发展周期，都是最好的选择。”
林岩想了想，自己放弃确实挺不甘心的，他知道汪思聪说的不错，新建和收购对公司的发展真是天壤之别。很多私人建筑企业有特别资质，那些企业基本都是收购起家的，很少听说哪家建筑公司是从零做起的。如果真能把这家公司买下，那么确实会省下很多事情，更是省下很多时间，时间是金钱买不到的啊，自己在房产领域起步还是太晚了。
想到这，林岩心中下定决心，说道：“思聪，方辉，这山南第五建筑公司，我们也要拿下，你们除了要关注陆家小学的招标情况，这山南第五建筑公司的收购也是重中之中，你们去做准备吧！钱我来想办法。”
“好的！”俩人都是满脸的欣喜。
林岩此时心中也是涌起另一种傲然，自己若是仅仅因为陆小泉的名字就驻足不前，那真是白活一世了，不就是陆小泉吗？利益面前，那就试试手腕好了。