第二十二章 荷花胡同16号
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不过胡笳找上来与角色无关，她是来牵线搭桥的。
招待所203没有多余的椅子，苏长青也没去多要，有客人来一律坐床上，胡笳也不例外。
苏长青喜欢看美女坐在床上的样子，如同看一部电影的开头。
“我有一朋友全家移民美国，祖传的四合院想卖了，估价一百二十万，没想到八十万都卖不掉，你也知道这两年房改力度加大，房价跌得厉害，所以打算先租出去，我听西门说你们在找四合院作办公室？”
她说的四合院在西城荷花胡同16号，距离杜可可家两条街：“如果你们要租，我可以帮忙联系。”
难得胡笳这么热心，当然得去看看。
房主家人两个月前就迫不及待都走了，只留下男主人处理房产，目前住在酒店里，成了北京的客人。
联系好时间，西门雄开车，加上杜可可四人直奔荷花胡同。
四合院挺大，九间房，目测三四百平，大宅门灰瓦红柱红窗户，整理得十分整洁，院里种着四棵柿子树，寓意事事如意。
而且改造了侧门，车可以开进去，有停车的地方。
租金也不算贵，一个月四千，一年一结。
大家都觉得合适，采光好，进出方便，苏长青当即决定：“我再考虑考虑，明天回话。”
房主三十出头，明显有些焦躁：“这鬼地方不行了，一个院子都卖不出去租不出去，经济要崩了。”
西门雄：“我觉得还行。”
“还行？你是没出去走走看看，知道RB经济是咱们多少倍么？九倍！美国差不多二十倍！绝望啊！更别提生活水平了，几十倍差距，但凡有点希望我都不会走。”
西门雄：“我十六岁就在巴黎老佛爷百货卖过香水……”
苏长青没让他继续说下去，别把房主逼疯了半夜吊死在柿子树上。
“先生别着急，您是胡笳的朋友，我们正好需要地方办公，当然是互行方便最好，快的话今晚，最迟明天给您准话。”
留了房主酒店的电话，胡笳和西门雄开车走了，苏长青和杜可可步行回家。
这地方距离她家走路不到二十分钟。
杜可可：“我觉得这地方挺合适，又是胡笳介绍的，为什么磨磨唧唧，你不是这么不干脆的人。”
苏长青沉默半晌，突然道：“我给你说个故事。”
“有个旅行者到一小镇需要住宿，他交给客栈店主一百元钱，说看看房间再决定住不住，就在他上楼看房间的功夫，肉店的老板来结算客栈之前的欠款，于是客栈老板就把这一百元给了他。
肉店老板拿着这一百元回家，路过裁缝店想起欠人家一百，于是把这一百还给了裁缝店老板。
裁缝店老板拿到钱，看见面包店老板的老婆路过，于是把这一百结了之前的面包款。
面包师老婆回家路过酒店，想起之前欠客栈老板很久的钱，于是把这一百先给了客栈老板。
这时看房间的旅行者下来了，对房间不满意，拿了自己的一百元走人了。”
苏长青说完问杜可可：“听明白了吗？”
杜可可似懂非懂：“这一百元没花，只是在所有人手上转了一圈，大家欠的钱却都结清或者减少了，你这故事想说什么？”
“这是经济的真相之一，流通很重要，不懂这个的人很难发财。”
“你到底什么意思？”
“我想把那个院子买下来。”
杜可可吓了一跳：“我们哪来的钱，你想动那一百万前期费用？”
她立马提醒：“这可不是闹着玩的，你看西门和丁嘉洛满不在乎的样子，这种人的钱你敢坑？”
满不在乎也可能是真碰上有钱的傻子了。
“我是那种人么？晚上我和房主往死了压价，承诺成交立马全额付款，他不差钱却急着去美国和家人团聚，这对他很有吸引力。”
“也就是趁火打劫呗。”
“又不是不给钱，没人逼他非答应，谈妥了就用那一百万付账，然后把房子抵押给银行用贷款将窟窿补上。
当然，用钱之前我会和西门打招呼，绝不干偷偷摸摸的事。”
杜可可当然全明白了：“你这就是空手套白狼，不过从此就欠银行几十万了。”
苏长青摊摊手：“有什么大不了，我给利息啊，欠个十年二十年无非是连本带息百十万，那时候的百万恐怕还没现在十万值钱。”
他很想说，再过几十年不欠银行一笔钱的算什么有钱人。
杜可可直摇摇头：“你是被艺术耽误的黑心商人，买下院子记在你名下？”
苏长青眉头皱了起来，一副很生气的样子：“我是那种人么？一起做事有好处一个人占？记在四维名下，这是工作室的资产。”
杜可可很感动，一把抓住他胳膊：“那你就尽快给那傻逼打电话吧，往死了压价！”
其实这个借鸡生蛋的情况比较特殊，苏长青把资产记在自己名下也无可厚非，可他却记在工作室名下，杜可可作为四维原始股东自然也就有了一份，这无疑相当仗义。
风险还是比较小的，毕竟是抵押贷款，大不了院子没了，个人却没损失。
晚上十点多苏长青到街上找了部电话，先传呼了西门雄，他很快回了：“你要动用前期费用？这关我什么事？”
“和你打个招呼。”
“关我什么事？我是艺术总监。”
真特么多余呼他。
苏长青接着打电话给房主，开门见山：“您那院子我买了，六十万。”
房主火了：“不可能，你疯了，估价一百二十万，最低八十万！”
鉴于估价一百二十万，房地产不景气银行很可能只抵押六十万，所以在阵阵炮火中苏长青死守这个关口。
最终房主几乎咆哮了：“你知道这个民族最大的问题是什么么？就是缺乏基本的文明教养，有点血液苍蝇就都钉上来了！”
苏长青听不懂，不明白文明的地方到底是没有血还是没有苍蝇，或者苍蝇已经学得不钉血了。
“您稍安勿躁，国内的情况您也了解，岌岌可危啊，接下去指不定怎么民不聊生呢，其实家里人都不同意我买，这才半夜三更偷偷出来打电话，您要是错过了我这三分钟热度，几年后再回来处理可能都没这个价了。”
当然没这个价，几年后就翻几倍了。
“算了，明早签约！食尽鸟投林，落了片白茫茫大地真干净！”
听得出，这也是读过书的人。
接下去手续办理很顺利，杜可可带着西门雄跑贷款，抵押八十万，反而剩了二十万出来。
卖房子那傻逼明明移民不回来了，把房子八十万抵押给银行然后走人不就得了，他和银行都不亏，何必六十万卖人？
想不通这种人。
苏长青算了算账后对杜可可说：“工作室有正经办公点了，咱俩前后也忙三个月了，该开工资了。”
不过胡笳找上来与角色无关，她是来牵线搭桥的。
招待所203没有多余的椅子，苏长青也没去多要，有客人来一律坐床上，胡笳也不例外。
苏长青喜欢看美女坐在床上的样子，如同看一部电影的开头。
“我有一朋友全家移民美国，祖传的四合院想卖了，估价一百二十万，没想到八十万都卖不掉，你也知道这两年房改力度加大，房价跌得厉害，所以打算先租出去，我听西门说你们在找四合院作办公室？”
她说的四合院在西城荷花胡同16号，距离杜可可家两条街：“如果你们要租，我可以帮忙联系。”
难得胡笳这么热心，当然得去看看。
房主家人两个月前就迫不及待都走了，只留下男主人处理房产，目前住在酒店里，成了北京的客人。
联系好时间，西门雄开车，加上杜可可四人直奔荷花胡同。
四合院挺大，九间房，目测三四百平，大宅门灰瓦红柱红窗户，整理得十分整洁，院里种着四棵柿子树，寓意事事如意。
而且改造了侧门，车可以开进去，有停车的地方。
租金也不算贵，一个月四千，一年一结。
大家都觉得合适，采光好，进出方便，苏长青当即决定：“我再考虑考虑，明天回话。”
房主三十出头，明显有些焦躁：“这鬼地方不行了，一个院子都卖不出去租不出去，经济要崩了。”
西门雄：“我觉得还行。”
“还行？你是没出去走走看看，知道RB经济是咱们多少倍么？九倍！美国差不多二十倍！绝望啊！更别提生活水平了，几十倍差距，但凡有点希望我都不会走。”
西门雄：“我十六岁就在巴黎老佛爷百货卖过香水……”
苏长青没让他继续说下去，别把房主逼疯了半夜吊死在柿子树上。
“先生别着急，您是胡笳的朋友，我们正好需要地方办公，当然是互行方便最好，快的话今晚，最迟明天给您准话。”
留了房主酒店的电话，胡笳和西门雄开车走了，苏长青和杜可可步行回家。
这地方距离她家走路不到二十分钟。
杜可可：“我觉得这地方挺合适，又是胡笳介绍的，为什么磨磨唧唧，你不是这么不干脆的人。”
苏长青沉默半晌，突然道：“我给你说个故事。”
“有个旅行者到一小镇需要住宿，他交给客栈店主一百元钱，说看看房间再决定住不住，就在他上楼看房间的功夫，肉店的老板来结算客栈之前的欠款，于是客栈老板就把这一百元给了他。
肉店老板拿着这一百元回家，路过裁缝店想起欠人家一百，于是把这一百还给了裁缝店老板。
裁缝店老板拿到钱，看见面包店老板的老婆路过，于是把这一百结了之前的面包款。
面包师老婆回家路过酒店，想起之前欠客栈老板很久的钱，于是把这一百先给了客栈老板。
这时看房间的旅行者下来了，对房间不满意，拿了自己的一百元走人了。”
苏长青说完问杜可可：“听明白了吗？”
杜可可似懂非懂：“这一百元没花，只是在所有人手上转了一圈，大家欠的钱却都结清或者减少了，你这故事想说什么？”
“这是经济的真相之一，流通很重要，不懂这个的人很难发财。”
“你到底什么意思？”
“我想把那个院子买下来。”
杜可可吓了一跳：“我们哪来的钱，你想动那一百万前期费用？”
她立马提醒：“这可不是闹着玩的，你看西门和丁嘉洛满不在乎的样子，这种人的钱你敢坑？”
满不在乎也可能是真碰上有钱的傻子了。
“我是那种人么？晚上我和房主往死了压价，承诺成交立马全额付款，他不差钱却急着去美国和家人团聚，这对他很有吸引力。”
“也就是趁火打劫呗。”
“又不是不给钱，没人逼他非答应，谈妥了就用那一百万付账，然后把房子抵押给银行用贷款将窟窿补上。
当然，用钱之前我会和西门打招呼，绝不干偷偷摸摸的事。”
杜可可当然全明白了：“你这就是空手套白狼，不过从此就欠银行几十万了。”
苏长青摊摊手：“有什么大不了，我给利息啊，欠个十年二十年无非是连本带息百十万，那时候的百万恐怕还没现在十万值钱。”
他很想说，再过几十年不欠银行一笔钱的算什么有钱人。
杜可可直摇摇头：“你是被艺术耽误的黑心商人，买下院子记在你名下？”
苏长青眉头皱了起来，一副很生气的样子：“我是那种人么？一起做事有好处一个人占？记在四维名下，这是工作室的资产。”
杜可可很感动，一把抓住他胳膊：“那你就尽快给那傻逼打电话吧，往死了压价！”
其实这个借鸡生蛋的情况比较特殊，苏长青把资产记在自己名下也无可厚非，可他却记在工作室名下，杜可可作为四维原始股东自然也就有了一份，这无疑相当仗义。
风险还是比较小的，毕竟是抵押贷款，大不了院子没了，个人却没损失。
晚上十点多苏长青到街上找了部电话，先传呼了西门雄，他很快回了：“你要动用前期费用？这关我什么事？”
“和你打个招呼。”
“关我什么事？我是艺术总监。”
真特么多余呼他。
苏长青接着打电话给房主，开门见山：“您那院子我买了，六十万。”
房主火了：“不可能，你疯了，估价一百二十万，最低八十万！”
鉴于估价一百二十万，房地产不景气银行很可能只抵押六十万，所以在阵阵炮火中苏长青死守这个关口。
最终房主几乎咆哮了：“你知道这个民族最大的问题是什么么？就是缺乏基本的文明教养，有点血液苍蝇就都钉上来了！”
苏长青听不懂，不明白文明的地方到底是没有血还是没有苍蝇，或者苍蝇已经学得不钉血了。
“您稍安勿躁，国内的情况您也了解，岌岌可危啊，接下去指不定怎么民不聊生呢，其实家里人都不同意我买，这才半夜三更偷偷出来打电话，您要是错过了我这三分钟热度，几年后再回来处理可能都没这个价了。”
当然没这个价，几年后就翻几倍了。
“算了，明早签约！食尽鸟投林，落了片白茫茫大地真干净！”
听得出，这也是读过书的人。
接下去手续办理很顺利，杜可可带着西门雄跑贷款，抵押八十万，反而剩了二十万出来。
卖房子那傻逼明明移民不回来了，把房子八十万抵押给银行然后走人不就得了，他和银行都不亏，何必六十万卖人？
想不通这种人。
苏长青算了算账后对杜可可说：“工作室有正经办公点了，咱俩前后也忙三个月了，该开工资了。”