第51章 喝茶费
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明天是星期天，同样不用上学，和阿胜他们几个人约定好，明天如果这个老板打了电话，让他们来别墅门口接自己，然后一块去将转让费和喝茶费一起谈妥。
回到家中，家里面除了管家和佣人在家以外，弟弟和妹妹都没有在家里，自己昨晚听了一耳朵，好像是今天，老妈要带着弟弟和妹妹，去长隆那边看表演，他娘的又将自己给丢下了。
虽然自己心中非常明白，家里面所发生的所有事情，但是面对老妈一次又一次的针对自己，真的是想用这种冷暴力的方式，让自己得抑郁症而死，或者发疯，或者性格大变，最后堕落入万丈深渊。
经过鉴定之后，自己明明就是她的亲生儿子，她竟然可以做到对自己下手，自己真的是有点佩服自己的母亲，能够是如此狠心之人。
愣了片刻之后，叹息了一口气，返回自己的房间，拿出书本用心的开始复习，外界的所有一切，跟自己无关，家里面发生的任何事情，也跟自己无关，自己现在最重要的事情就是好好学习，到时候考一个好大学，才是自己目前最主要的事情。
第二天刚吃完午饭，阿胜就给自己来了电话，说是生鲜超市的老板，答应了他们的条件，让他们过去跟房东谈喝茶费的问题。
这个喝茶费可以说是广东这边的特色，让很多个体户恨得咬牙切齿，有很多个体户经营不下去，想要转让出去，利用店铺的优势，想要多收回一些成本，往往都会在喝茶费这个问题上面，导致谈好的转让费用泡汤。
碰到好说话一点的房东，他多少收个几千块钱，意思一下，碰到不好说话的房东，看到对方真的喜欢这个门面房，他们可是会狮子大开口，喝茶费一开口就是五万十万，好像从他们嘴巴里面说出来，就会有一样。
幸好阿胜发信息，说是这个房东就住在锦绣小区里面，是属于别的省份过来这边置业安家的人，并不是本地人，比较好说话，如果是本地人的话，喝茶费少于五万块钱，他们基本上谈不下来。
广东这边的房东，还有一个让人蛋疼的要求，那就是租他们的门面房，每年都会有递增，就是从签合同那天开始算起，每个月的租金多少，一年之后都会按照5%或者10%的递增，第二年开始就要交加上递增费用的租金。
这往往让很多想要做生意的人望而却步，假如今年的房租是8000块，明年就是8800块，后年就是9680块，想想没生意的话，自己做不下去，直接转让投降，有生意的话，就光房租都能把你给压死。
也不知道这些想法是谁弄出来的，谁又是第一个进行妥协，才会让这边的房东，如此肆无忌惮的趴在个体户的身上吸血。
但是没有办法，你想做生意，就必须让他们吸血，他们吸剩下的，才是自己赚到的钱，如果今天这个房东，愿意跟他们签下固定的房租费用，那一定要尽最大的能力去争取。
和阿胜他们几个人，又重新来到锦绣小区的生鲜超市，来到地方的时候，房东和老板已经在那里等着他们。
一番寒暄介绍之后，房东直接开口道：“我听老板说，你们是准备租下这个铺面开水果超市，就是你们几个年轻人吗？”
“是的，阿姨，我们想要在锦绣小区这里，投资一家水果超市，看到老板在转让，我们又看了看这个门面的面积，非常符合我们的要求，我们就想租下这个门面房。”
“你们应该也知道，因为老板的合同还没有到期，他要转让的话，是需要你们付给我喝茶费的。”
“这个我们知道，但是希望房东可以少要一点，我们几个都是普通人，身上都没有什么钱，我们五个人，每人就只有几万块钱，才凑出来的本钱开的这家水果超市。”
“嗯，我看你们怎么还有未成年的人？”
“哦，这个是我们邻居家的孩子，目前还在读高中呢，我们身上的钱不够，所以就拉着他，让他从家里面要点钱过来入股。”
“这样子吗？我看你们这群年轻人也不容易，喝茶费就给我拿两万块钱吧，合同我们必须重新签署。”
“阿姨，能不能少要一点？我们是第一次做生意，家里面也不是非常的富裕，能不能当做是支持我们？”
“你们去问问这旁边的商家，他们哪一个的喝茶费低于两万块，我都已经按照最低的来说，就是看你们是几个半大不小的孩子，一起合伙开的水果超市，我都已经说的很少了。”
“阿姨，你看这样子行不行？你收个一万块钱的喝茶费，意思一下就行了，我们几个人，将身上所有的钱，拿出来开这家水果超市，也不知道能不能有生意，就当作是支持我们行不行？”
“一万块钱太少了，也别跟我废话了，就块钱，再少的话，我就不会答应你们了。”
“那行吧，阿姨，就，你把合同拿给我们看一下吧。”
阿姨从随身的包包当中，拿出了一份租房合同，阿胜看完之后，递给了陈小天，这份合同上面，也有递增的条款，但是这个阿姨明显比较好说话。
给了两个选择，一个是每月8000块钱，每年按照5%的递增，一个是按照每个月8500块钱，签订三年的合同，合同到期，他们有优先权，继续租下这个店面，第二次签合同的房租，要涨到9000块。”
陈小天看了看合同的内容，指了指第二个选择，要求按照固定的房租，来租下这一个门面房。
阿胜点了点头，然后对着阿姨开口道：“阿姨，这合同上面，我们选择第二个条件，选择按照每个月8500块钱的房租，签下三年的合同，后面如果合同到期，要继续租下去的话，我们也会按照9000块钱的房租给你。”
“那行，如果你们没有意见的话，今天就将合同定下来，将钱全部和老板进行交割完之后，这家店面就属于你们来经营了。”
明天是星期天，同样不用上学，和阿胜他们几个人约定好，明天如果这个老板打了电话，让他们来别墅门口接自己，然后一块去将转让费和喝茶费一起谈妥。
回到家中，家里面除了管家和佣人在家以外，弟弟和妹妹都没有在家里，自己昨晚听了一耳朵，好像是今天，老妈要带着弟弟和妹妹，去长隆那边看表演，他娘的又将自己给丢下了。
虽然自己心中非常明白，家里面所发生的所有事情，但是面对老妈一次又一次的针对自己，真的是想用这种冷暴力的方式，让自己得抑郁症而死，或者发疯，或者性格大变，最后堕落入万丈深渊。
经过鉴定之后，自己明明就是她的亲生儿子，她竟然可以做到对自己下手，自己真的是有点佩服自己的母亲，能够是如此狠心之人。
愣了片刻之后，叹息了一口气，返回自己的房间，拿出书本用心的开始复习，外界的所有一切，跟自己无关，家里面发生的任何事情，也跟自己无关，自己现在最重要的事情就是好好学习，到时候考一个好大学，才是自己目前最主要的事情。
第二天刚吃完午饭，阿胜就给自己来了电话，说是生鲜超市的老板，答应了他们的条件，让他们过去跟房东谈喝茶费的问题。
这个喝茶费可以说是广东这边的特色，让很多个体户恨得咬牙切齿，有很多个体户经营不下去，想要转让出去，利用店铺的优势，想要多收回一些成本，往往都会在喝茶费这个问题上面，导致谈好的转让费用泡汤。
碰到好说话一点的房东，他多少收个几千块钱，意思一下，碰到不好说话的房东，看到对方真的喜欢这个门面房，他们可是会狮子大开口，喝茶费一开口就是五万十万，好像从他们嘴巴里面说出来，就会有一样。
幸好阿胜发信息，说是这个房东就住在锦绣小区里面，是属于别的省份过来这边置业安家的人，并不是本地人，比较好说话，如果是本地人的话，喝茶费少于五万块钱，他们基本上谈不下来。
广东这边的房东，还有一个让人蛋疼的要求，那就是租他们的门面房，每年都会有递增，就是从签合同那天开始算起，每个月的租金多少，一年之后都会按照5%或者10%的递增，第二年开始就要交加上递增费用的租金。
这往往让很多想要做生意的人望而却步，假如今年的房租是8000块，明年就是8800块，后年就是9680块，想想没生意的话，自己做不下去，直接转让投降，有生意的话，就光房租都能把你给压死。
也不知道这些想法是谁弄出来的，谁又是第一个进行妥协，才会让这边的房东，如此肆无忌惮的趴在个体户的身上吸血。
但是没有办法，你想做生意，就必须让他们吸血，他们吸剩下的，才是自己赚到的钱，如果今天这个房东，愿意跟他们签下固定的房租费用，那一定要尽最大的能力去争取。
和阿胜他们几个人，又重新来到锦绣小区的生鲜超市，来到地方的时候，房东和老板已经在那里等着他们。
一番寒暄介绍之后，房东直接开口道：“我听老板说，你们是准备租下这个铺面开水果超市，就是你们几个年轻人吗？”
“是的，阿姨，我们想要在锦绣小区这里，投资一家水果超市，看到老板在转让，我们又看了看这个门面的面积，非常符合我们的要求，我们就想租下这个门面房。”
“你们应该也知道，因为老板的合同还没有到期，他要转让的话，是需要你们付给我喝茶费的。”
“这个我们知道，但是希望房东可以少要一点，我们几个都是普通人，身上都没有什么钱，我们五个人，每人就只有几万块钱，才凑出来的本钱开的这家水果超市。”
“嗯，我看你们怎么还有未成年的人？”
“哦，这个是我们邻居家的孩子，目前还在读高中呢，我们身上的钱不够，所以就拉着他，让他从家里面要点钱过来入股。”
“这样子吗？我看你们这群年轻人也不容易，喝茶费就给我拿两万块钱吧，合同我们必须重新签署。”
“阿姨，能不能少要一点？我们是第一次做生意，家里面也不是非常的富裕，能不能当做是支持我们？”
“你们去问问这旁边的商家，他们哪一个的喝茶费低于两万块，我都已经按照最低的来说，就是看你们是几个半大不小的孩子，一起合伙开的水果超市，我都已经说的很少了。”
“阿姨，你看这样子行不行？你收个一万块钱的喝茶费，意思一下就行了，我们几个人，将身上所有的钱，拿出来开这家水果超市，也不知道能不能有生意，就当作是支持我们行不行？”
“一万块钱太少了，也别跟我废话了，就块钱，再少的话，我就不会答应你们了。”
“那行吧，阿姨，就，你把合同拿给我们看一下吧。”
阿姨从随身的包包当中，拿出了一份租房合同，阿胜看完之后，递给了陈小天，这份合同上面，也有递增的条款，但是这个阿姨明显比较好说话。
给了两个选择，一个是每月8000块钱，每年按照5%的递增，一个是按照每个月8500块钱，签订三年的合同，合同到期，他们有优先权，继续租下这个店面，第二次签合同的房租，要涨到9000块。”
陈小天看了看合同的内容，指了指第二个选择，要求按照固定的房租，来租下这一个门面房。
阿胜点了点头，然后对着阿姨开口道：“阿姨，这合同上面，我们选择第二个条件，选择按照每个月8500块钱的房租，签下三年的合同，后面如果合同到期，要继续租下去的话，我们也会按照9000块钱的房租给你。”
“那行，如果你们没有意见的话，今天就将合同定下来，将钱全部和老板进行交割完之后，这家店面就属于你们来经营了。”