296.第296章 包租公的幸福快乐生活！
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第296章 包租公的幸福快乐生活！
随着贾东旭同意和聋老太太住一屋，
南锣鼓巷九十五号院的格局，彻底被改变！
吴有德一人独占整个中院，三间正房，两间耳房，东西厢房五间。
一共十间房，全都是他的，由他自由支配。
本来是可以有十一间的。
但吴有德想了想，
还是觉得把何雨水留在中院儿比较好，这样平时可以多接触，只有接触的多了，才好培养感情！
如果也将何雨水给赶到了后院儿，那来往可就会大大减少。
而且，说不定还会破坏自己在何雨水心中的良好形象。
那可就得不偿失了！
之所以要清空中院儿，主要是进一步改善自己的居住环境！
自己如今都成房东了，还住两间厢房，这像什么话？
另外就是，打造自己的私人领地！
将中院的人全都赶出去，那以后整个中院儿都是自己的私人领地，自己想干嘛干嘛。
还有就是可以避嫌！
房间多了，现在中院这么多房间。
自己和秦淮茹、薛春梅三个人住，这合情合理吧？
你们还能翻什么闲话？
就算编排是非，那咱也不怕！
咱就说，我家都是分开住的，那么多房间呢，我家房子多，我表姐住我家咋了？
有啥问题？！
我们又不是住一个屋！！
你还有什么话说？
至于真假，你还能在我家装个摄像头调查啊？
最后嘛，那就是出气了，整治这帮碎嘴婆娘、眼红怪！
伱们不是爱阴阳怪气、爱搬弄是非么？
好！
我让你们所有人都不自在！
涨你们的租金；还让你们住的憋屈。
哼哼！！
至于阎埠贵一家么，这是吴有德找的枪，专门给他做脏活的。
虽然他手握地契，是这院子的房东，但这撵人涨租金的事儿，说出去确实不好听。
影响他的光辉伟岸形象！
另外就是，想顺利的让众人卑服，同意搬出中院儿，同意涨价，这还得有个托儿，有个说话有分量的人。
这样才好操作，才更容易成功。
阎埠贵就很合适！
此人精明好算计，还是院里一大爷，吴有德就找了过去……
既然让人家给自己做脏活，那自然得给点好处。
不然谁干啊？
所以，吴有德便给了阎家优待，房子不变，租金照旧。
当然，对外声称，还是和众人一样。
这些计划都是两人事先谈妥的，于是就有了刚才全院大会上的那一幕幕……
阎埠贵倾情表演，尽兴发挥，使这钞收房’行动圆满收官，完美落幕！
阎埠贵从家拿来纸笔，
当场就草拟起各家各户的租约，并当场代收租金。为了避免麻烦，吴有德说租金一个季度收一次。
当然，
这是借助阎埠贵的嘴说出来的，并且他还当众带头缴纳。
明知道阎埠贵肯定得了什么好处，但众人却是无可奈何，毕竟人在屋檐下不得不低头。
签租约、收租金、督促众人腾房搬家，吴有德全都交给了阎埠贵，他本人则是全院大会一结束就回了家。
关上门，
招呼秦淮茹给自己捏腿，自己口述，薛春梅代笔。
三人分工明确，忙碌起来。
……
一直到中午，院子里才清净下来。
众人签了新租约，交了租金，都纷纷散去，阎埠贵则是拿着一摞租约还有钱，都送了过来。
“有德，你看看少不少？都在这儿了。”
“嗯。”
虽然明知道阎埠贵不会弄虚作假，但吴有德还是一张张看了一遍，然后将钱也都点了一遍。
前后两个院儿，一共二十三间房，加上中院留给何雨水的那一间，一共是二十四间房。
这二十四间房，每月租金都是十块钱，加起来就是二百四十块！
前院儿阎埠贵家，一共租了三间，这三间还是原来的价格，即每月五块，这一个月就是十五块。
除此之外，小跨院还有六间倒座房，这六间房每月租金是八块，加起来一共就是四十八块。
所有出租的房子全部加起来，一个月租金竟然高达三百零三块！！
一个月啊，这可是一个月！
一个季度，那就是九百零九块！
看到这个数字，吴有德都有些愕然，起初他都没将这些房租当回事，想着也没几个钱。
没想到这不算不知道，一算吓一跳。
光一个月都能收起来三百块，就这三百块都能让他们仨天天吃香的喝辣的，穿好的！
一年下来，租金高达四千块！
吴有德心里直呼卧槽，尼玛，原来当包租公是这么爽的？
天天啥也不干，躺着就能收钱，还是大把大把的收钱！
娘的！
怪不得那些有钱人都喜欢买房子、买铺子，这真是一门一本万利的好买卖！
吴有德将钱数了一遍，不多不少，正好九百零九块。
看着这一堆钱，阎埠贵嘴都发干，心里一片火热。
他不止一次在想，如果这些钱是自己的就好了，哪怕只是一小半是自己的，那自家也不用天天都吃窝窝头了。
注意到他眼里的火热，
吴有德笑了笑，淡淡道：“一大爷，辛苦您了。”
“不辛苦不辛苦，有德，我还得谢谢你呢。”阎埠贵满脸堆笑，笑的那叫一个真诚。 不能不真诚，这以后可是自己的房东。
“一大爷，下个季度的租金，到时候可能还得劳烦您代收一下。”吴有德说。
“好好好，没问题，包在我身上。”阎埠贵满口答应。
吴有德想了想，又道：“一大爷，接下来我会对中院进行一番改造，我先知会您一声。
另外就是，您督促大伙儿该搬的搬，该腾的腾，珍惜时间。”
阎埠贵笑着说：“有德你这就太客气了，这整个院子都是你的，你想怎么拾掇就怎么拾掇，用不着知会我。
你放心，我中午吃完饭就到各家各户走走，会让他们立刻开始搬家的，就中院儿挪到后院，前后脚的功夫，搬起来也快，今天下午就能搬完腾空。
你就放心吧！我办事儿，靠谱着呢１
“成，那就这样，谢谢您了啊一大爷。
也到饭点儿了，估计一大妈也做好饭了，我就不留您吃饭了。”吴有德说。
阎埠贵：“……”
他很想说，没事没事，我家那破饭不吃也罢。
留在你家喝口肉汤也是蛮好的，肉汤拌饭，那味道……
啧啧！！
但终究没有说出口，因为他觉着就算自己说了，吴有德也不一定会答应，这小子贼着呢！
不是啥好东西！
替他忙活一早上，还挨了一圈儿骂，连个饭都不留，这人啊可见啥成色……
阎埠贵心里骂骂咧咧，脸上满面笑容的说了句“有德你太客气了”然后起身离开。
回家吃窝窝头，就着咸菜喝开水……
……
解决了流言蜚语，以后自家能独住一个大院子。
秦淮茹和薛春梅两女都非常高兴，再加上又收了九百多块的租金，这是喜上加喜。
没说的，庆祝！
中午两女共同下厨，做了一桌好菜。
红烧肉、清蒸鲈鱼、红烧排骨、糖醋里脊、宫保鸡盯白菜豆腐汤等等。
摆了一桌子，还开了一瓶红酒。
关上门，三人每每的吃了起来。
酒足饭饱，继续码字打牌……
早上是薛春梅在码，下午换成了秦淮茹，打牌之前，薛春梅又倒了一杯虎骨酒。
看着吴有德喝下后，她立刻问：“有没有什么感觉不一样的？”
这问题昨天都回答过一遍了，这又不是灵丹妙药，哪能立竿见影？
吴有德刚准备调侃两句，脸色却微微有些变化。
“说呀？”
“你自己看吧。”
“诶？”
效果真·立竿见影啊！
事实胜于雄辩！
其实吴有德知道药酒有用，肯定有用，药酒其实也算是中医的一部分，这都是老祖宗们研究出来，流传了几千年的东西。
怎么可能会没用？
更别提他穿越到这个年代后，和陈长生接触过，对于陈长生的医术，他可是亲眼目睹了的。
但吴有德没想到，起效会这么快！
昨天他喝了一杯后，只感觉一晚上肚子里都暖洋洋的，很舒服，其他没啥感觉。
谁知，今天竟然不一样了！
除了效果“立竿见影”之外，吴有德还惊讶发现，他修炼洞玄子，炼出来的那股气，好像变得更加活跃了……
在他的体内，以及辅助修炼者的体内，不停的游走，一圈圈，一遍遍，活力四射。
这种情况，
一直到吴有德结束修炼时，才慢慢恢复正常。
这个发现，让吴有德惊讶之余，还很兴奋。
没错，就是兴奋。
如果每次都能这样，那他洞玄子的修炼境界，将会突飞猛进，体内的内气也会快速壮大。
境界高了，
不但他的身体素质会越来越好，他对于自己身体的控制能力，也会愈发深入，妙至毫巅，如臂指使。
随心所欲，一念即动，这将不是梦。
到了那时候，可以说，他在扑克牌界将会……无敌！
败与不败，全在他的一念之间。
一句来说就是，这玩意儿有搞头！
吴有德决定等这虎骨酒喝完了，回头找陈长生问问，看看他那里有没有强肾健体、固本培元的药酒。
有的话搞一点，以后天天喝。
……
(本章完)
第296章 包租公的幸福快乐生活！
随着贾东旭同意和聋老太太住一屋，
南锣鼓巷九十五号院的格局，彻底被改变！
吴有德一人独占整个中院，三间正房，两间耳房，东西厢房五间。
一共十间房，全都是他的，由他自由支配。
本来是可以有十一间的。
但吴有德想了想，
还是觉得把何雨水留在中院儿比较好，这样平时可以多接触，只有接触的多了，才好培养感情！
如果也将何雨水给赶到了后院儿，那来往可就会大大减少。
而且，说不定还会破坏自己在何雨水心中的良好形象。
那可就得不偿失了！
之所以要清空中院儿，主要是进一步改善自己的居住环境！
自己如今都成房东了，还住两间厢房，这像什么话？
另外就是，打造自己的私人领地！
将中院的人全都赶出去，那以后整个中院儿都是自己的私人领地，自己想干嘛干嘛。
还有就是可以避嫌！
房间多了，现在中院这么多房间。
自己和秦淮茹、薛春梅三个人住，这合情合理吧？
你们还能翻什么闲话？
就算编排是非，那咱也不怕！
咱就说，我家都是分开住的，那么多房间呢，我家房子多，我表姐住我家咋了？
有啥问题？！
我们又不是住一个屋！！
你还有什么话说？
至于真假，你还能在我家装个摄像头调查啊？
最后嘛，那就是出气了，整治这帮碎嘴婆娘、眼红怪！
伱们不是爱阴阳怪气、爱搬弄是非么？
好！
我让你们所有人都不自在！
涨你们的租金；还让你们住的憋屈。
哼哼！！
至于阎埠贵一家么，这是吴有德找的枪，专门给他做脏活的。
虽然他手握地契，是这院子的房东，但这撵人涨租金的事儿，说出去确实不好听。
影响他的光辉伟岸形象！
另外就是，想顺利的让众人卑服，同意搬出中院儿，同意涨价，这还得有个托儿，有个说话有分量的人。
这样才好操作，才更容易成功。
阎埠贵就很合适！
此人精明好算计，还是院里一大爷，吴有德就找了过去……
既然让人家给自己做脏活，那自然得给点好处。
不然谁干啊？
所以，吴有德便给了阎家优待，房子不变，租金照旧。
当然，对外声称，还是和众人一样。
这些计划都是两人事先谈妥的，于是就有了刚才全院大会上的那一幕幕……
阎埠贵倾情表演，尽兴发挥，使这钞收房’行动圆满收官，完美落幕！
阎埠贵从家拿来纸笔，
当场就草拟起各家各户的租约，并当场代收租金。为了避免麻烦，吴有德说租金一个季度收一次。
当然，
这是借助阎埠贵的嘴说出来的，并且他还当众带头缴纳。
明知道阎埠贵肯定得了什么好处，但众人却是无可奈何，毕竟人在屋檐下不得不低头。
签租约、收租金、督促众人腾房搬家，吴有德全都交给了阎埠贵，他本人则是全院大会一结束就回了家。
关上门，
招呼秦淮茹给自己捏腿，自己口述，薛春梅代笔。
三人分工明确，忙碌起来。
……
一直到中午，院子里才清净下来。
众人签了新租约，交了租金，都纷纷散去，阎埠贵则是拿着一摞租约还有钱，都送了过来。
“有德，你看看少不少？都在这儿了。”
“嗯。”
虽然明知道阎埠贵不会弄虚作假，但吴有德还是一张张看了一遍，然后将钱也都点了一遍。
前后两个院儿，一共二十三间房，加上中院留给何雨水的那一间，一共是二十四间房。
这二十四间房，每月租金都是十块钱，加起来就是二百四十块！
前院儿阎埠贵家，一共租了三间，这三间还是原来的价格，即每月五块，这一个月就是十五块。
除此之外，小跨院还有六间倒座房，这六间房每月租金是八块，加起来一共就是四十八块。
所有出租的房子全部加起来，一个月租金竟然高达三百零三块！！
一个月啊，这可是一个月！
一个季度，那就是九百零九块！
看到这个数字，吴有德都有些愕然，起初他都没将这些房租当回事，想着也没几个钱。
没想到这不算不知道，一算吓一跳。
光一个月都能收起来三百块，就这三百块都能让他们仨天天吃香的喝辣的，穿好的！
一年下来，租金高达四千块！
吴有德心里直呼卧槽，尼玛，原来当包租公是这么爽的？
天天啥也不干，躺着就能收钱，还是大把大把的收钱！
娘的！
怪不得那些有钱人都喜欢买房子、买铺子，这真是一门一本万利的好买卖！
吴有德将钱数了一遍，不多不少，正好九百零九块。
看着这一堆钱，阎埠贵嘴都发干，心里一片火热。
他不止一次在想，如果这些钱是自己的就好了，哪怕只是一小半是自己的，那自家也不用天天都吃窝窝头了。
注意到他眼里的火热，
吴有德笑了笑，淡淡道：“一大爷，辛苦您了。”
“不辛苦不辛苦，有德，我还得谢谢你呢。”阎埠贵满脸堆笑，笑的那叫一个真诚。 不能不真诚，这以后可是自己的房东。
“一大爷，下个季度的租金，到时候可能还得劳烦您代收一下。”吴有德说。
“好好好，没问题，包在我身上。”阎埠贵满口答应。
吴有德想了想，又道：“一大爷，接下来我会对中院进行一番改造，我先知会您一声。
另外就是，您督促大伙儿该搬的搬，该腾的腾，珍惜时间。”
阎埠贵笑着说：“有德你这就太客气了，这整个院子都是你的，你想怎么拾掇就怎么拾掇，用不着知会我。
你放心，我中午吃完饭就到各家各户走走，会让他们立刻开始搬家的，就中院儿挪到后院，前后脚的功夫，搬起来也快，今天下午就能搬完腾空。
你就放心吧！我办事儿，靠谱着呢１
“成，那就这样，谢谢您了啊一大爷。
也到饭点儿了，估计一大妈也做好饭了，我就不留您吃饭了。”吴有德说。
阎埠贵：“……”
他很想说，没事没事，我家那破饭不吃也罢。
留在你家喝口肉汤也是蛮好的，肉汤拌饭，那味道……
啧啧！！
但终究没有说出口，因为他觉着就算自己说了，吴有德也不一定会答应，这小子贼着呢！
不是啥好东西！
替他忙活一早上，还挨了一圈儿骂，连个饭都不留，这人啊可见啥成色……
阎埠贵心里骂骂咧咧，脸上满面笑容的说了句“有德你太客气了”然后起身离开。
回家吃窝窝头，就着咸菜喝开水……
……
解决了流言蜚语，以后自家能独住一个大院子。
秦淮茹和薛春梅两女都非常高兴，再加上又收了九百多块的租金，这是喜上加喜。
没说的，庆祝！
中午两女共同下厨，做了一桌好菜。
红烧肉、清蒸鲈鱼、红烧排骨、糖醋里脊、宫保鸡盯白菜豆腐汤等等。
摆了一桌子，还开了一瓶红酒。
关上门，三人每每的吃了起来。
酒足饭饱，继续码字打牌……
早上是薛春梅在码，下午换成了秦淮茹，打牌之前，薛春梅又倒了一杯虎骨酒。
看着吴有德喝下后，她立刻问：“有没有什么感觉不一样的？”
这问题昨天都回答过一遍了，这又不是灵丹妙药，哪能立竿见影？
吴有德刚准备调侃两句，脸色却微微有些变化。
“说呀？”
“你自己看吧。”
“诶？”
效果真·立竿见影啊！
事实胜于雄辩！
其实吴有德知道药酒有用，肯定有用，药酒其实也算是中医的一部分，这都是老祖宗们研究出来，流传了几千年的东西。
怎么可能会没用？
更别提他穿越到这个年代后，和陈长生接触过，对于陈长生的医术，他可是亲眼目睹了的。
但吴有德没想到，起效会这么快！
昨天他喝了一杯后，只感觉一晚上肚子里都暖洋洋的，很舒服，其他没啥感觉。
谁知，今天竟然不一样了！
除了效果“立竿见影”之外，吴有德还惊讶发现，他修炼洞玄子，炼出来的那股气，好像变得更加活跃了……
在他的体内，以及辅助修炼者的体内，不停的游走，一圈圈，一遍遍，活力四射。
这种情况，
一直到吴有德结束修炼时，才慢慢恢复正常。
这个发现，让吴有德惊讶之余，还很兴奋。
没错，就是兴奋。
如果每次都能这样，那他洞玄子的修炼境界，将会突飞猛进，体内的内气也会快速壮大。
境界高了，
不但他的身体素质会越来越好，他对于自己身体的控制能力，也会愈发深入，妙至毫巅，如臂指使。
随心所欲，一念即动，这将不是梦。
到了那时候，可以说，他在扑克牌界将会……无敌！
败与不败，全在他的一念之间。
一句来说就是，这玩意儿有搞头！
吴有德决定等这虎骨酒喝完了，回头找陈长生问问，看看他那里有没有强肾健体、固本培元的药酒。
有的话搞一点，以后天天喝。
……
(本章完)