第二十五章 听君一席话
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中央大街是着名的AAAA级旅游景点和观光购物步行街。
沿街两旁商铺林立，世界名表中心，奢侈品牌服装，星级酒店，西餐厅，化妆品，珠宝店不一而足。
除此之外，还有很多上世纪犹太人留下来的，银行商铺旧址。
多有外地人前来打卡观光购物，当然，本地人也不少。
特别是现在盎然的夏日，青石砖铺就的街上，轻衫薄衣，吃着马迭尔雪糕，看着巴洛克风格建筑，喝着秋林格瓦斯。
没出国，却偏偏又有了一种身处异国他乡的感觉。
于是男女老少，东来西往，人群摩肩接踵，好不热闹。
而这，
也就奠定了中央大街上的物业几乎没有空租，并且价格也是冠绝冰城，独一档的存在。
许辰的目标很明确，那就是盯着通灵珠宝，所以只能在它附近寻找合适的店铺。
但，
这附近驻扎着国内，国外，多家珠宝黄金首饰店铺。
铺面实在是不好找，最后实在没办法，许辰走进了通灵珠宝斜对面的肯德基。
无非就是多花点钱罢了，许辰表示，他不在乎！
国内的肯德基经营权是在百胜中国旗下，而百胜中国同样也是一个国外品牌。
肯德基多数为直营店，但也有加盟店，中央大街上的这家店就是加盟店。
这家店是一家老店，开了七八年了，前些年到也赚了点，最近几年肯德基对客户的吸引力那是一年不如一年。
许辰进店和服务员说明来意，等了半个多小时，见到了这家店的老板，蒋志斌。
更准确的说是老板的儿子，一位四十出头，正值壮年的男子。
蒋志斌身材壮硕，浓眉大眼，看上去很方正的一个人。
肯德基靠窗角落的餐桌旁，许辰和蒋志斌二人对面而坐，桌上摆着一盒薯条和两杯百事。
“许兄弟，你兑这个地方，打算做点什么？”
“倒也不瞒蒋大哥，我兑下来打算卖珠宝翡翠”
珠宝翡翠？
蒋志斌听了这话不由得又看了许辰两眼，这附近的珠宝公司还不够多么？
国内外的加起来怕不是有十来家了，这种情况下，硬生生的挤进来，怕不是要撞个满脸血吧？
但，
蒋志斌也没多说什么，交浅言深的话，说了，反而惹人讨厌。
他喝了一口可乐，说道：“这家店倒是可以转让给许兄弟。
只是，
转让费需要260万，这笔钱不是针对你，随便谁来直接接手这个肯德基都得这个数”
“260万转让费，可以”许辰点头。
260万，也不过就是一件玉器的事，他床头柜里现在还躺着六件呢。
蒋志斌又道：“另外，房租是每年六月交，现在还有十个月的房租算你240万，我这还有五十万的押金，一共550万，如果你同意，咱们就签合同”
许辰毫无犹豫道：“钱没问题，蒋大哥你要不要联系一下房东，看他今天有没有时间，咱们一起把合同签了”
蒋志斌尴尬道：“不用，这个商铺的房东是我爸，我可以全权代表”
“行，这样更好”
谈完条件，许辰和蒋志斌二人找了家律师事务所，签了合同。
中央大街666号，280平的面积，每月25万房租，逐年百分之八递增，除此之外，蒋志斌给了许辰两个月装修期。
合同一式两份，签完合同，许辰和蒋志斌又来到农业银行，在柜台给他打了550万过去。
自此，
许氏珠宝首家店面即将在冰城中央大街面世！
从农业银行出来，许辰再次来到中央大街，只不过，这次他又来到了老凤祥。
珠宝店需要一个懂行的经理，许辰一个23岁刚刚毕业的学生能懂什么？
关于这个人选，他想到了魏宏志，这个老凤祥的经理。
魏宏志年纪和蒋志斌差不多，都是四十出头的样子，常年应酬和缺少劳作，让他身材有些发福。
“许兄弟今日怎么有空来看我？”
老凤祥里间的办公室内，魏宏志笑着对突然前来的许辰说道。
“我是专程来拜访魏哥的，想向魏哥讨教一下经验，还希望魏哥能够不吝赐教”许辰笑着在沙发上坐下。
“哦？”
魏宏志心下合计着，起身给许辰到了一杯茶，一同坐到沙发上。
“许兄弟有什么事向我请教的？不怕我乱出注意坏了你的事？”
“别的事到也不敢麻烦魏哥，对面肯德基让我兑下来了，打算开一家珠宝店，想来魏哥这取取经”
“许兄弟想加盟谁家的珠宝？”
“自己的品牌”
自己的珠宝品牌？
魏宏志心里一惊，不由得再次认真看了许辰几眼，没想到这人比起自己想象的还要有实力。
一家珠宝店，最大的问题就是资金周转速度不够快，没有一定的实力和充足的现金，一般人还真玩不了。
不说店里面陈列的饰品，就说每年各地的公盘每几个亿可拿不下什么好料子。
明料价格高，暗料不确定，翡翠真不是一般人能玩得起的。
回过神来，魏宏志更不敢随便说话了，几千万的事，是他一个不相干的人能随便说的？
不过，一句不说也不合适，想了一下，他开口道：
“珠宝公司的困难，无外乎资金名气和货源，只要解决这三个问题，我想许兄弟一定会有大作为的”
听了这话，许辰端起茶杯，笑道：“魏哥你这话说的，听君一席话，如同一席话，地道的很呐”
中央大街是着名的AAAA级旅游景点和观光购物步行街。
沿街两旁商铺林立，世界名表中心，奢侈品牌服装，星级酒店，西餐厅，化妆品，珠宝店不一而足。
除此之外，还有很多上世纪犹太人留下来的，银行商铺旧址。
多有外地人前来打卡观光购物，当然，本地人也不少。
特别是现在盎然的夏日，青石砖铺就的街上，轻衫薄衣，吃着马迭尔雪糕，看着巴洛克风格建筑，喝着秋林格瓦斯。
没出国，却偏偏又有了一种身处异国他乡的感觉。
于是男女老少，东来西往，人群摩肩接踵，好不热闹。
而这，
也就奠定了中央大街上的物业几乎没有空租，并且价格也是冠绝冰城，独一档的存在。
许辰的目标很明确，那就是盯着通灵珠宝，所以只能在它附近寻找合适的店铺。
但，
这附近驻扎着国内，国外，多家珠宝黄金首饰店铺。
铺面实在是不好找，最后实在没办法，许辰走进了通灵珠宝斜对面的肯德基。
无非就是多花点钱罢了，许辰表示，他不在乎！
国内的肯德基经营权是在百胜中国旗下，而百胜中国同样也是一个国外品牌。
肯德基多数为直营店，但也有加盟店，中央大街上的这家店就是加盟店。
这家店是一家老店，开了七八年了，前些年到也赚了点，最近几年肯德基对客户的吸引力那是一年不如一年。
许辰进店和服务员说明来意，等了半个多小时，见到了这家店的老板，蒋志斌。
更准确的说是老板的儿子，一位四十出头，正值壮年的男子。
蒋志斌身材壮硕，浓眉大眼，看上去很方正的一个人。
肯德基靠窗角落的餐桌旁，许辰和蒋志斌二人对面而坐，桌上摆着一盒薯条和两杯百事。
“许兄弟，你兑这个地方，打算做点什么？”
“倒也不瞒蒋大哥，我兑下来打算卖珠宝翡翠”
珠宝翡翠？
蒋志斌听了这话不由得又看了许辰两眼，这附近的珠宝公司还不够多么？
国内外的加起来怕不是有十来家了，这种情况下，硬生生的挤进来，怕不是要撞个满脸血吧？
但，
蒋志斌也没多说什么，交浅言深的话，说了，反而惹人讨厌。
他喝了一口可乐，说道：“这家店倒是可以转让给许兄弟。
只是，
转让费需要260万，这笔钱不是针对你，随便谁来直接接手这个肯德基都得这个数”
“260万转让费，可以”许辰点头。
260万，也不过就是一件玉器的事，他床头柜里现在还躺着六件呢。
蒋志斌又道：“另外，房租是每年六月交，现在还有十个月的房租算你240万，我这还有五十万的押金，一共550万，如果你同意，咱们就签合同”
许辰毫无犹豫道：“钱没问题，蒋大哥你要不要联系一下房东，看他今天有没有时间，咱们一起把合同签了”
蒋志斌尴尬道：“不用，这个商铺的房东是我爸，我可以全权代表”
“行，这样更好”
谈完条件，许辰和蒋志斌二人找了家律师事务所，签了合同。
中央大街666号，280平的面积，每月25万房租，逐年百分之八递增，除此之外，蒋志斌给了许辰两个月装修期。
合同一式两份，签完合同，许辰和蒋志斌又来到农业银行，在柜台给他打了550万过去。
自此，
许氏珠宝首家店面即将在冰城中央大街面世！
从农业银行出来，许辰再次来到中央大街，只不过，这次他又来到了老凤祥。
珠宝店需要一个懂行的经理，许辰一个23岁刚刚毕业的学生能懂什么？
关于这个人选，他想到了魏宏志，这个老凤祥的经理。
魏宏志年纪和蒋志斌差不多，都是四十出头的样子，常年应酬和缺少劳作，让他身材有些发福。
“许兄弟今日怎么有空来看我？”
老凤祥里间的办公室内，魏宏志笑着对突然前来的许辰说道。
“我是专程来拜访魏哥的，想向魏哥讨教一下经验，还希望魏哥能够不吝赐教”许辰笑着在沙发上坐下。
“哦？”
魏宏志心下合计着，起身给许辰到了一杯茶，一同坐到沙发上。
“许兄弟有什么事向我请教的？不怕我乱出注意坏了你的事？”
“别的事到也不敢麻烦魏哥，对面肯德基让我兑下来了，打算开一家珠宝店，想来魏哥这取取经”
“许兄弟想加盟谁家的珠宝？”
“自己的品牌”
自己的珠宝品牌？
魏宏志心里一惊，不由得再次认真看了许辰几眼，没想到这人比起自己想象的还要有实力。
一家珠宝店，最大的问题就是资金周转速度不够快，没有一定的实力和充足的现金，一般人还真玩不了。
不说店里面陈列的饰品，就说每年各地的公盘每几个亿可拿不下什么好料子。
明料价格高，暗料不确定，翡翠真不是一般人能玩得起的。
回过神来，魏宏志更不敢随便说话了，几千万的事，是他一个不相干的人能随便说的？
不过，一句不说也不合适，想了一下，他开口道：
“珠宝公司的困难，无外乎资金名气和货源，只要解决这三个问题，我想许兄弟一定会有大作为的”
听了这话，许辰端起茶杯，笑道：“魏哥你这话说的，听君一席话，如同一席话，地道的很呐”