第132章 房产表面的行为艺术
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第132章 房产表面的行为艺术
张岳无奈看着这家伙，你这一惊一乍的，逗我玩呢？
他伸手接过资料，贺有根的劣质资产并不多。
仔细看了半天，最后张岳将目光放在“有为房产”上。
有为房产是贺有根名下的一个房产公司，该房产公司创建以来，只开发了一个叫“有为艺术公社”的小区。
好吧，不得不说，这个名字起的挺文艺。
但凡有点小资情调的人，听到后都会有忍不住想购买的冲动。
然而再有文艺的名字，都架不住开发商垃圾啊！
没错，有为艺术公社在成功封顶后的第八个月，烂尾了。
而它烂尾的地方非常操蛋，房子框架已经搭好，内部工程也做的差不多。
所以，只要业主愿意，是完全可以住进去的。
但前提是，你需要请建筑队的工人，把里面缺失的边边角角补齐。
再联合小区的其他业主，出钱把水电架过来，最后装修一下。
至于楼外面没贴的瓷砖……这个最多路过的人看着丑一点，只要自己不介意，完全可以当做看不见。
事实上，已经有人这么做了。
不做没办法啊，有为艺术公社八年前就该交房了。
八年的时间，日本鬼子都能打跑，那些还还着房贷的业主能不急吗？
虽然只是纸上描述的文字，但张岳却能想象那些买房业主深深的无奈。
据说因为迟迟不交房，有几个业主组织起来，跑到有为房产门口大吵大闹。
但这种闹据说仅持续了五分钟就宣告结束。
至于怎么结束的，结合贺有根的背景，张岳不用脑子都能想到。
或许自己可以拿这个做点文章？
见张岳陷入思考，吴青山补充道：“老板，关于有为艺术公社，贺有根不仅坑了当初买房的业主，还有那些给他干活的农民工。
他拖欠农民工的工程款到现在都没结清。
这些农民工也曾组织起来过去讨薪，而且和那些不敢惹事的业主不同，这些农民工非常团结。
据说当时还出现了流血事件，最后以贺有根主动认怂结束。”
“是吗？那后来怎么也没音了？”
张岳的兴趣再次被勾了起来，能让贺有根认怂可不容易。
吴青山摇摇头：“具体情况我也不清楚，时间太久了。
我一个兄弟正在打听，一旦有结果，我第一时间通知您。”
张岳想了想，对吴青山道：“有为艺术公社在西区那边吧？
走，咱们过去看看。”
想要获得一手信息，光看资料可不行，张岳决定到现场考察一番。
和东区的经济中心不同，西区就要萧条许多。
不过最近几年政府一直在这边发展教育，尤其是将中州大学新校区、河工大、中州工学院迁过来后，已经有了几分人文意味。
四十分钟后，吴青山将车停在路边，指着左前方道：
“那里就是有为艺术公社。”
张岳顺着吴青山手指的方向看去，下一刻，就差点直接笑出声：
“卧槽，这特么是艺术公社？搞行为艺术的公社吧？”
有为艺术公社不大，只有两栋楼。
只是和周边漂亮整齐的小区邻居相比，这两栋楼的表面光秃秃一片。
灰色水泥裸露在外，有的房间装了窗户，有的连窗户都没有。
再联想有为艺术公社资料中所说，因为贺有根名声不好，导致这个小区房产滞销，最后只卖出三分之一。
所以那些有窗户的，应该是买过房的业主自己把窗户装好住了进去。
至于剩下的，则是没卖出去的。
当然，最离谱的并非这个，而是在这两栋楼的水泥表面上，竟然用油漆写满了“有为艺术公社——有为房产倾情承建”的字样。
大字挨着小字，从最高的十八楼，到最低的一楼。
红的、绿的、黄的、黑的，密密麻麻，乱七八糟。
知道的是宣传标语，不知道的还以为是黑涩会债主讨债前，特意写的讨债檄文。
不止张岳呆住，第一次过来的吴青山也眼睛瞪大。
他期期艾艾道：“贺有根也太牛逼了吧？这种搞法难道是想告诉所有人，他拥有黑涩会背景？”
张岳摇摇头：“贺有根虽然手段下作，但做事却非常谨慎，否则他也不可能一直逍遥到现在。
所以这些字绝不是他写的。”
说完他穿过公路走到大楼下面：“看到墙上的水泥了吗？
这些水泥内部也隐约有字，说明这两栋楼早就被人写满了字。
但后来有人在表面又刷了一层水泥，将里面的字遮祝
只是老字遮住后，那些写字的人又在墙上写满新字。
所以在知道用水泥遮掩没用后，才不得不听之任之。”
吴青山闻言眼睛一亮：“你的意思是，写这些字的人是这个小区的业主，而试图用水泥遮挡的人是贺有根？
只是他发现自己再遮挡，也挡不住这些业主的小动作，最后只能放弃？”
张岳点点头：“十有八九，但也不能排除那些被拖欠工资的农民工。”
吴青山竖起大拇指：“牛逼１
事情其实并不难想，这些被坑惨了的业主，知道明面上斗不过贺有根。
但实在咽不下这口气，干脆直接在墙上乱涂乱画。
既然伱用烂尾楼恶心我，那我也恶心恶心你。
张岳摸摸下巴，他发现自己来对了。
双方的关系，绝对比自己想象中的更恶劣。
只是自己到底该怎么做，才能狠狠坑贺有根一下呢？
他忍不住陷入思考，只是想了半天也没什么思路。
就在张岳迷茫之时，下意识的，他开启眼睛异能：
【有为艺术公社，始建于……】
关于这个小区的介绍，眼睛异能的内容中规中矩，很多信息还没吴青山收集到的多。
张岳很快忽略，直到他看到该小区的价格曲线。
等等……
卧槽？
他吃惊的张大嘴巴。
有为艺术公社现在的总价为2.5亿，当然，这不重要。
重要的是二十四天后。
在第二十四天，有为艺术公社的房价竟然飙升了一倍有余，变成5.83亿。
这也太离谱了吧？
一个名声臭到了家，表面全是挑衅标语，狗都嫌弃的破地方，竟然在二十四天后成为了一块香馍馍？
轻轻闭上眼睛，张岳休息了一会后再次睁开。
接着他又使用眼睛异能。
自己的确没看错，这个小区真要涨价了。
心思电转，张岳陷入思考。
忽然，他问吴青山：“你说如果我现在去找贺有根，说准备把他这个楼盘买下来，他会不会卖？”
吴青山一愣，伸手去摸他眉头。
张岳后退一步，一脸警惕：“干什么呢？”
吴青山：“老板，你没发烧吧？咱们和贺有根可是不共戴天。
再说，就算双方无仇无怨，你也犯不着去巴结他啊１
张岳无奈：“你少插嘴，就告诉我如果我要买这个楼盘，他会不会卖？”
“当然卖了，说不定听说你要买，还得过来跪舔。”
吴青山解释，“贺有根之所以烂尾有为艺术公社，除了心比较脏，最关键的是他的楼盘压根就卖不出去。
现在房地产虽然热度已不是特别高，但只要多搞点优惠活动，在交房之前怎么也能卖个七七八八。
可贺有根呢？
他当初请来中州最优秀的销售团队，声势造的震天响。
但首日开盘只成交了六套，后面更是一蹶不振。
后来他发现再盖下去只有一种结果，就是赔钱。
于是干脆便耍起了无赖。”
张岳等他说完，忽然转身离开：“现在交给你一个任务，确认一下这个小区的准确成交套数。
再核算出若我想将剩余没卖的房子收购，需要多少资金。”
“啊？”吴青山正要问个仔细，发现张岳已经走远。
无奈摇摇头，他只好跑到住户中打听，最后又各种忙活，才快步回到张岳车内。
“老板，打听清楚了，这两栋楼一共285套房产。
贺有根当初卖了81套，还剩204套。
如果你真想盘下来，差不多要1.8个亿。”
张岳在心中默默计算一下，发现和眼睛异能显示的差不多，看来吴青山的确用心了。
他道：“你不是认识的有社会上的人吗？帮我想一想怎么和贺有根对接。”
吴青山张大嘴巴：“您真打算收购啊？”
“我有必要骗你吗？”
打发走吴青山，张岳再次盘算起来。
1.8个亿，已经超出他手上资金所能承受的极限。
但即使不冲着赚钱，就凭自己和贺有根的恩怨，也一定得想办法将这个小区拿下。
没错，老子暂时的确奈何不得你，但恶心恶心你也是好的。
只是，到底该用什么方法筹这么多钱呢？
(本章完)
第132章 房产表面的行为艺术
张岳无奈看着这家伙，你这一惊一乍的，逗我玩呢？
他伸手接过资料，贺有根的劣质资产并不多。
仔细看了半天，最后张岳将目光放在“有为房产”上。
有为房产是贺有根名下的一个房产公司，该房产公司创建以来，只开发了一个叫“有为艺术公社”的小区。
好吧，不得不说，这个名字起的挺文艺。
但凡有点小资情调的人，听到后都会有忍不住想购买的冲动。
然而再有文艺的名字，都架不住开发商垃圾啊！
没错，有为艺术公社在成功封顶后的第八个月，烂尾了。
而它烂尾的地方非常操蛋，房子框架已经搭好，内部工程也做的差不多。
所以，只要业主愿意，是完全可以住进去的。
但前提是，你需要请建筑队的工人，把里面缺失的边边角角补齐。
再联合小区的其他业主，出钱把水电架过来，最后装修一下。
至于楼外面没贴的瓷砖……这个最多路过的人看着丑一点，只要自己不介意，完全可以当做看不见。
事实上，已经有人这么做了。
不做没办法啊，有为艺术公社八年前就该交房了。
八年的时间，日本鬼子都能打跑，那些还还着房贷的业主能不急吗？
虽然只是纸上描述的文字，但张岳却能想象那些买房业主深深的无奈。
据说因为迟迟不交房，有几个业主组织起来，跑到有为房产门口大吵大闹。
但这种闹据说仅持续了五分钟就宣告结束。
至于怎么结束的，结合贺有根的背景，张岳不用脑子都能想到。
或许自己可以拿这个做点文章？
见张岳陷入思考，吴青山补充道：“老板，关于有为艺术公社，贺有根不仅坑了当初买房的业主，还有那些给他干活的农民工。
他拖欠农民工的工程款到现在都没结清。
这些农民工也曾组织起来过去讨薪，而且和那些不敢惹事的业主不同，这些农民工非常团结。
据说当时还出现了流血事件，最后以贺有根主动认怂结束。”
“是吗？那后来怎么也没音了？”
张岳的兴趣再次被勾了起来，能让贺有根认怂可不容易。
吴青山摇摇头：“具体情况我也不清楚，时间太久了。
我一个兄弟正在打听，一旦有结果，我第一时间通知您。”
张岳想了想，对吴青山道：“有为艺术公社在西区那边吧？
走，咱们过去看看。”
想要获得一手信息，光看资料可不行，张岳决定到现场考察一番。
和东区的经济中心不同，西区就要萧条许多。
不过最近几年政府一直在这边发展教育，尤其是将中州大学新校区、河工大、中州工学院迁过来后，已经有了几分人文意味。
四十分钟后，吴青山将车停在路边，指着左前方道：
“那里就是有为艺术公社。”
张岳顺着吴青山手指的方向看去，下一刻，就差点直接笑出声：
“卧槽，这特么是艺术公社？搞行为艺术的公社吧？”
有为艺术公社不大，只有两栋楼。
只是和周边漂亮整齐的小区邻居相比，这两栋楼的表面光秃秃一片。
灰色水泥裸露在外，有的房间装了窗户，有的连窗户都没有。
再联想有为艺术公社资料中所说，因为贺有根名声不好，导致这个小区房产滞销，最后只卖出三分之一。
所以那些有窗户的，应该是买过房的业主自己把窗户装好住了进去。
至于剩下的，则是没卖出去的。
当然，最离谱的并非这个，而是在这两栋楼的水泥表面上，竟然用油漆写满了“有为艺术公社——有为房产倾情承建”的字样。
大字挨着小字，从最高的十八楼，到最低的一楼。
红的、绿的、黄的、黑的，密密麻麻，乱七八糟。
知道的是宣传标语，不知道的还以为是黑涩会债主讨债前，特意写的讨债檄文。
不止张岳呆住，第一次过来的吴青山也眼睛瞪大。
他期期艾艾道：“贺有根也太牛逼了吧？这种搞法难道是想告诉所有人，他拥有黑涩会背景？”
张岳摇摇头：“贺有根虽然手段下作，但做事却非常谨慎，否则他也不可能一直逍遥到现在。
所以这些字绝不是他写的。”
说完他穿过公路走到大楼下面：“看到墙上的水泥了吗？
这些水泥内部也隐约有字，说明这两栋楼早就被人写满了字。
但后来有人在表面又刷了一层水泥，将里面的字遮祝
只是老字遮住后，那些写字的人又在墙上写满新字。
所以在知道用水泥遮掩没用后，才不得不听之任之。”
吴青山闻言眼睛一亮：“你的意思是，写这些字的人是这个小区的业主，而试图用水泥遮挡的人是贺有根？
只是他发现自己再遮挡，也挡不住这些业主的小动作，最后只能放弃？”
张岳点点头：“十有八九，但也不能排除那些被拖欠工资的农民工。”
吴青山竖起大拇指：“牛逼１
事情其实并不难想，这些被坑惨了的业主，知道明面上斗不过贺有根。
但实在咽不下这口气，干脆直接在墙上乱涂乱画。
既然伱用烂尾楼恶心我，那我也恶心恶心你。
张岳摸摸下巴，他发现自己来对了。
双方的关系，绝对比自己想象中的更恶劣。
只是自己到底该怎么做，才能狠狠坑贺有根一下呢？
他忍不住陷入思考，只是想了半天也没什么思路。
就在张岳迷茫之时，下意识的，他开启眼睛异能：
【有为艺术公社，始建于……】
关于这个小区的介绍，眼睛异能的内容中规中矩，很多信息还没吴青山收集到的多。
张岳很快忽略，直到他看到该小区的价格曲线。
等等……
卧槽？
他吃惊的张大嘴巴。
有为艺术公社现在的总价为2.5亿，当然，这不重要。
重要的是二十四天后。
在第二十四天，有为艺术公社的房价竟然飙升了一倍有余，变成5.83亿。
这也太离谱了吧？
一个名声臭到了家，表面全是挑衅标语，狗都嫌弃的破地方，竟然在二十四天后成为了一块香馍馍？
轻轻闭上眼睛，张岳休息了一会后再次睁开。
接着他又使用眼睛异能。
自己的确没看错，这个小区真要涨价了。
心思电转，张岳陷入思考。
忽然，他问吴青山：“你说如果我现在去找贺有根，说准备把他这个楼盘买下来，他会不会卖？”
吴青山一愣，伸手去摸他眉头。
张岳后退一步，一脸警惕：“干什么呢？”
吴青山：“老板，你没发烧吧？咱们和贺有根可是不共戴天。
再说，就算双方无仇无怨，你也犯不着去巴结他啊１
张岳无奈：“你少插嘴，就告诉我如果我要买这个楼盘，他会不会卖？”
“当然卖了，说不定听说你要买，还得过来跪舔。”
吴青山解释，“贺有根之所以烂尾有为艺术公社，除了心比较脏，最关键的是他的楼盘压根就卖不出去。
现在房地产虽然热度已不是特别高，但只要多搞点优惠活动，在交房之前怎么也能卖个七七八八。
可贺有根呢？
他当初请来中州最优秀的销售团队，声势造的震天响。
但首日开盘只成交了六套，后面更是一蹶不振。
后来他发现再盖下去只有一种结果，就是赔钱。
于是干脆便耍起了无赖。”
张岳等他说完，忽然转身离开：“现在交给你一个任务，确认一下这个小区的准确成交套数。
再核算出若我想将剩余没卖的房子收购，需要多少资金。”
“啊？”吴青山正要问个仔细，发现张岳已经走远。
无奈摇摇头，他只好跑到住户中打听，最后又各种忙活，才快步回到张岳车内。
“老板，打听清楚了，这两栋楼一共285套房产。
贺有根当初卖了81套，还剩204套。
如果你真想盘下来，差不多要1.8个亿。”
张岳在心中默默计算一下，发现和眼睛异能显示的差不多，看来吴青山的确用心了。
他道：“你不是认识的有社会上的人吗？帮我想一想怎么和贺有根对接。”
吴青山张大嘴巴：“您真打算收购啊？”
“我有必要骗你吗？”
打发走吴青山，张岳再次盘算起来。
1.8个亿，已经超出他手上资金所能承受的极限。
但即使不冲着赚钱，就凭自己和贺有根的恩怨，也一定得想办法将这个小区拿下。
没错，老子暂时的确奈何不得你，但恶心恶心你也是好的。
只是，到底该用什么方法筹这么多钱呢？
(本章完)