第110章 搞定厂房
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第110章 搞定厂房
“怎么，想挖我去你新公司上班？据我所知你的新公司还只有你一个光杆司令吧？”
林启芬很快便反应过来，锦逸实业注册资金不小，经营范围也很广，招全职财务人员是早晚的事儿，这一点林启芬心知肚明。
“林姐要是来了，我不就不是光杆司令了嘛。”
林启芬39岁，这半年以来给锦鹏贸易做财务管理，为人十分的细心，专业素养也过关，并没有因为是兼职还有小公司而有所轻慢，职业素养也没得说。
零几年乃至一直到2023年，都有着很多像林启芬这样的财务人员，他们或因为家庭，或因为其他原因，选择一家工作不是很忙，环境较为宽松的小公司上班交社保。
平时会接一家或者多家小公司的兼职财务，收入不低也比较自由，能够有足够的时间顾及自己还有家庭，同时也没什么职场压力。
林启芬就是这样的，平时要照顾孩子，所以选择一家小公司当全职财务，月工资3500，平时接一些像锦鹏贸易这类公司的财务，一周最多也就占用个一两天的时间，完全是忙得过来的。
七七八八下来，一个月也有差不多七八千块钱，这个收入不低，还轻松无压力又能照顾家庭，比去那些大公司竞争要好很多。
“我去了伱公司，到时候还能不能做兼职？”林启芬笑眯眯的看着檀锦程道，倒也没有直接拒绝。
“当然可以，不影响工作的前提下，这是你的权利，而且如果来了，锦鹏贸易的财务还是同样交给你。”
“待遇的话，社保这块儿你也知道，锦鹏贸易我都没扣员工的，锦逸实业也同样如此，至于工资的话，在你原有的基础上，再上调1000元整吧，这是起步工资，今后咱们按公司章程来怎么样？”
檀锦程一口气将话说完，接着便端起桌上的茶杯泯了一口，旁边的张旭鹏也是饶有兴趣的看着檀锦程的挖人操作，这也算是现场教学了。
林启芬则是笑了笑不说话，到了她这个年纪，家庭稳定，虽不算大富大贵，但也不缺钱花，单纯的加工资实际上已经吸引不了她跳槽了。
对于这点，檀锦程自然是知道的，不过目前来说除了加工资也没有其他的方法能够吸引一名优秀的财务人员。
林启芬的履历还是非常优秀的，名校毕业，年轻的时候也曾经有过大公司从业经历，婚后生了小孩之后才选择随意找一家小公司混日子，照顾家庭。
如果能够挖过来，对于现阶段的锦逸实业是一个比较好的选择。
见林启芬只是笑笑不说话，檀锦程也很适时的结束这个话题：“林姐你不用现在就答复，新公司正式入职至少得等到六月底左右，还有两个月时间，希望你可以考虑一下。”
檀老板如此说，林启芬也不好直接拒绝：“那行吧，我回去考虑一下，顺便也跟家里人商量商量。”
虽然惊讶于檀锦程二人的挣钱速度，但毕竟两人过于年轻，作为一名财务人员，又人至中年，稳定至上的林启芬自然不会像小年轻那样冲动，被檀锦程所忽悠。
有前途是有前途，但也要再观察一下，两个月之后再说吧。
而檀锦程同样也不着急，初创型公司，初期的财务结构其实是比较简单的，真找不到合适的到时候继续外包也没关系。
一般初创型公司，像工商注册，部分人事，财务，法务甚至连办公空间都可以外包的，能够节约不少的成本。
“那今天就先这样，我们就先走了，林姐再见。”檀锦程起身道。
事儿也聊完了，该说的也都说了，是时候撤了。
林启芬同时也起身道：“好，我下星期会尽快搞定你们的分红税率问题，争取早点到账。”
“好的，林姐再见。”
“林姐再见。”
张旭鹏有些别扭的跟着喊道，这一次过来，张旭鹏虽然没说什么话，不过大多数时间，林启芬还有檀锦程都是向他解释财务状况以及一些税收政策。
为的就是让他全面了解锦鹏贸易的实际财务运营状况，毕竟之前这一块是檀锦程在负责，张旭鹏虽然知道大概，但其中很多细节的也不是很清楚。
“再见。”
眼看着二人开车离去，林启芬也收拾收拾东西，准备回去。
——
“怎么又开回帕萨特了？你的宝马呢？”
星期六上午，张海平闲来无事，便跟着张明灿一起，陪着檀锦程去看厂房，见他又开回之前那辆帕萨特，忍不住好奇的问道。
“跟小张换着开了；明哥，这厂房不错啊，怎么想着转租了？” 三个人四处转了一圈之后，这厂房面积得有1000平以上，办公大楼，门卫室，水电各项设施齐备，怎么看都是一副勃勃生机的样子，檀锦程有些不明白为什么要转租。
“可以吧？这套有1200平左右吧，交通也挺便利的，说实话如果晚几年转租，我自己都想搬过来。”张明灿对这句明哥很满意，笑着回道。
“至于为什么转租，老板发财了呗，在别地儿自己买了套厂房，所以这里就想着转租了。”
“那赶紧啊，前任老板发财了，说明这里风水不错了，小檀可以把他拿下来。”张海平其实也有些眼馋，不过他租不起这样的厂房，也不需要这么大的面积。
“哈哈，有道理；前面老板了，说明这里风水不错，说不定我搬进来后面也会发财。”
“是这个道理，怎么样？看得上吧，搞点设备进来就可以开干了，设备的话我到时候再帮你联系联系，看看能不能淘到好的，实在不行的话也给你找点优惠的新设备，这方面哥哥还是有点人脉的。”
张明灿之所以这么积极也是有理由的，他已经打听过檀锦程的过往了，并且通过张海平还有其他一些人脉得知锦鹏贸易这一次在广交会上收获不错。
眼前这小子目前至少有千万身家，他想做电动车整厂，那势必会有很多模具，眼下跟他打好关系，模具业务自己到时候就可以拿下来了。
不仅要帮他把工厂建起来，还得越快越好，到时候凭借这份人情，首批电动车塑料模具，怎么着也得交给自己吧？
租厂房之前檀锦程已经说过了，首条生产线至少是日产100台整车，模具订单不会少，另外还有一些塑料制品的订单也可以接过来，自己厂子里的注塑机不能老是空着。
“可以的，这套厂房不错，房租怎么说？”檀锦程点点头道。
面积合适，配套齐全，三层楼的办公大楼，看起来也比较气派，到时候还可以把自己那几家注册的淘宝店放在办公大楼里，那几家店铺设计好之后，还没怎么铺货呢。
在办公大楼里开僻一个空间，另外在附近租套民房做库仓，招聘几名员工，淘宝店铺也可以运营了。
“18万一年，原来老板还有的房租时间到今年年底，不到7个月的时间；这老板跟我也是朋友，你现在签约的话，按8万5给你，不过要现金全款一次性结清，可以给你开正规发票。”
“明年的租金你要直接跟老板租了，不过也说好了，还是这个价，不涨了，签两年以上的话你们自己商量怎么个涨价法。”
张明灿真的算得上是尽心尽力了。
檀锦程只是略微思考了一下，便直接同意了，18万一年的租金对于2005年而言有些贵，但相对于明年不涨价这一条而言，就不算贵了。
至于今年的租金必须全款，这都不是问题，下星期就有钱了，优惠了小一万块，还不允许别人提点要求。
“没问题，明哥你帮忙联系联系这位老板还有房东吧，看看他们什么时候有时间，我做个东，带上证件，大家聚在一起把合同给签了，过两天我还有点事儿要去香江一趟。”
“好说好说，还是你们年轻人做事情爽快。”
“这点我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，订单价格商量好不废话，直接签合同打款。”
“哪里，这不是应该的嘛，有钱大家赚嘛。”
张明灿打了两通电话；约定好明天中午各自准备好材料；一个年轻人，两个中年人，便决定了这套1200平厂房未来的归属权。
转身离开那一刻，檀锦程回头看了一眼已经被清理得空空荡荡的厂区，内心抑制不住的激动。
两世为人，第一次拥有如此大面积的厂房，自己成了一个工厂老板！
第二天的签约过程无需赘述，檀锦程不仅将张旭鹏带过来了，另外还带了一名律师，确认好手续无误之后，一份转让协议，一份正式的租房合同便拿到手了。
跟房东签订的是五年租房合同，第一年也就是2006年不涨价，按18万一年计算，此后每年的租金按5%的涨幅递增，双方如需解约，需提前一年通知，否则要付违约金。
待到明天工作日，正式备案，打款之后，这套厂房未来五年的时间里，就将彻底属于檀锦程。
2005年5月9日，农历乙酉年四月初二。
一家名为“闪驰车业有限公司”在专业代理注册公司的帮助下，开始进入注册流程，此外，闪驰，风驰等等商标也由专业的商标注册代理机构操持之下，开始进入到注册流程。
(本章完)
第110章 搞定厂房
“怎么，想挖我去你新公司上班？据我所知你的新公司还只有你一个光杆司令吧？”
林启芬很快便反应过来，锦逸实业注册资金不小，经营范围也很广，招全职财务人员是早晚的事儿，这一点林启芬心知肚明。
“林姐要是来了，我不就不是光杆司令了嘛。”
林启芬39岁，这半年以来给锦鹏贸易做财务管理，为人十分的细心，专业素养也过关，并没有因为是兼职还有小公司而有所轻慢，职业素养也没得说。
零几年乃至一直到2023年，都有着很多像林启芬这样的财务人员，他们或因为家庭，或因为其他原因，选择一家工作不是很忙，环境较为宽松的小公司上班交社保。
平时会接一家或者多家小公司的兼职财务，收入不低也比较自由，能够有足够的时间顾及自己还有家庭，同时也没什么职场压力。
林启芬就是这样的，平时要照顾孩子，所以选择一家小公司当全职财务，月工资3500，平时接一些像锦鹏贸易这类公司的财务，一周最多也就占用个一两天的时间，完全是忙得过来的。
七七八八下来，一个月也有差不多七八千块钱，这个收入不低，还轻松无压力又能照顾家庭，比去那些大公司竞争要好很多。
“我去了伱公司，到时候还能不能做兼职？”林启芬笑眯眯的看着檀锦程道，倒也没有直接拒绝。
“当然可以，不影响工作的前提下，这是你的权利，而且如果来了，锦鹏贸易的财务还是同样交给你。”
“待遇的话，社保这块儿你也知道，锦鹏贸易我都没扣员工的，锦逸实业也同样如此，至于工资的话，在你原有的基础上，再上调1000元整吧，这是起步工资，今后咱们按公司章程来怎么样？”
檀锦程一口气将话说完，接着便端起桌上的茶杯泯了一口，旁边的张旭鹏也是饶有兴趣的看着檀锦程的挖人操作，这也算是现场教学了。
林启芬则是笑了笑不说话，到了她这个年纪，家庭稳定，虽不算大富大贵，但也不缺钱花，单纯的加工资实际上已经吸引不了她跳槽了。
对于这点，檀锦程自然是知道的，不过目前来说除了加工资也没有其他的方法能够吸引一名优秀的财务人员。
林启芬的履历还是非常优秀的，名校毕业，年轻的时候也曾经有过大公司从业经历，婚后生了小孩之后才选择随意找一家小公司混日子，照顾家庭。
如果能够挖过来，对于现阶段的锦逸实业是一个比较好的选择。
见林启芬只是笑笑不说话，檀锦程也很适时的结束这个话题：“林姐你不用现在就答复，新公司正式入职至少得等到六月底左右，还有两个月时间，希望你可以考虑一下。”
檀老板如此说，林启芬也不好直接拒绝：“那行吧，我回去考虑一下，顺便也跟家里人商量商量。”
虽然惊讶于檀锦程二人的挣钱速度，但毕竟两人过于年轻，作为一名财务人员，又人至中年，稳定至上的林启芬自然不会像小年轻那样冲动，被檀锦程所忽悠。
有前途是有前途，但也要再观察一下，两个月之后再说吧。
而檀锦程同样也不着急，初创型公司，初期的财务结构其实是比较简单的，真找不到合适的到时候继续外包也没关系。
一般初创型公司，像工商注册，部分人事，财务，法务甚至连办公空间都可以外包的，能够节约不少的成本。
“那今天就先这样，我们就先走了，林姐再见。”檀锦程起身道。
事儿也聊完了，该说的也都说了，是时候撤了。
林启芬同时也起身道：“好，我下星期会尽快搞定你们的分红税率问题，争取早点到账。”
“好的，林姐再见。”
“林姐再见。”
张旭鹏有些别扭的跟着喊道，这一次过来，张旭鹏虽然没说什么话，不过大多数时间，林启芬还有檀锦程都是向他解释财务状况以及一些税收政策。
为的就是让他全面了解锦鹏贸易的实际财务运营状况，毕竟之前这一块是檀锦程在负责，张旭鹏虽然知道大概，但其中很多细节的也不是很清楚。
“再见。”
眼看着二人开车离去，林启芬也收拾收拾东西，准备回去。
——
“怎么又开回帕萨特了？你的宝马呢？”
星期六上午，张海平闲来无事，便跟着张明灿一起，陪着檀锦程去看厂房，见他又开回之前那辆帕萨特，忍不住好奇的问道。
“跟小张换着开了；明哥，这厂房不错啊，怎么想着转租了？” 三个人四处转了一圈之后，这厂房面积得有1000平以上，办公大楼，门卫室，水电各项设施齐备，怎么看都是一副勃勃生机的样子，檀锦程有些不明白为什么要转租。
“可以吧？这套有1200平左右吧，交通也挺便利的，说实话如果晚几年转租，我自己都想搬过来。”张明灿对这句明哥很满意，笑着回道。
“至于为什么转租，老板发财了呗，在别地儿自己买了套厂房，所以这里就想着转租了。”
“那赶紧啊，前任老板发财了，说明这里风水不错了，小檀可以把他拿下来。”张海平其实也有些眼馋，不过他租不起这样的厂房，也不需要这么大的面积。
“哈哈，有道理；前面老板了，说明这里风水不错，说不定我搬进来后面也会发财。”
“是这个道理，怎么样？看得上吧，搞点设备进来就可以开干了，设备的话我到时候再帮你联系联系，看看能不能淘到好的，实在不行的话也给你找点优惠的新设备，这方面哥哥还是有点人脉的。”
张明灿之所以这么积极也是有理由的，他已经打听过檀锦程的过往了，并且通过张海平还有其他一些人脉得知锦鹏贸易这一次在广交会上收获不错。
眼前这小子目前至少有千万身家，他想做电动车整厂，那势必会有很多模具，眼下跟他打好关系，模具业务自己到时候就可以拿下来了。
不仅要帮他把工厂建起来，还得越快越好，到时候凭借这份人情，首批电动车塑料模具，怎么着也得交给自己吧？
租厂房之前檀锦程已经说过了，首条生产线至少是日产100台整车，模具订单不会少，另外还有一些塑料制品的订单也可以接过来，自己厂子里的注塑机不能老是空着。
“可以的，这套厂房不错，房租怎么说？”檀锦程点点头道。
面积合适，配套齐全，三层楼的办公大楼，看起来也比较气派，到时候还可以把自己那几家注册的淘宝店放在办公大楼里，那几家店铺设计好之后，还没怎么铺货呢。
在办公大楼里开僻一个空间，另外在附近租套民房做库仓，招聘几名员工，淘宝店铺也可以运营了。
“18万一年，原来老板还有的房租时间到今年年底，不到7个月的时间；这老板跟我也是朋友，你现在签约的话，按8万5给你，不过要现金全款一次性结清，可以给你开正规发票。”
“明年的租金你要直接跟老板租了，不过也说好了，还是这个价，不涨了，签两年以上的话你们自己商量怎么个涨价法。”
张明灿真的算得上是尽心尽力了。
檀锦程只是略微思考了一下，便直接同意了，18万一年的租金对于2005年而言有些贵，但相对于明年不涨价这一条而言，就不算贵了。
至于今年的租金必须全款，这都不是问题，下星期就有钱了，优惠了小一万块，还不允许别人提点要求。
“没问题，明哥你帮忙联系联系这位老板还有房东吧，看看他们什么时候有时间，我做个东，带上证件，大家聚在一起把合同给签了，过两天我还有点事儿要去香江一趟。”
“好说好说，还是你们年轻人做事情爽快。”
“这点我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，订单价格商量好不废话，直接签合同打款。”
“哪里，这不是应该的嘛，有钱大家赚嘛。”
张明灿打了两通电话；约定好明天中午各自准备好材料；一个年轻人，两个中年人，便决定了这套1200平厂房未来的归属权。
转身离开那一刻，檀锦程回头看了一眼已经被清理得空空荡荡的厂区，内心抑制不住的激动。
两世为人，第一次拥有如此大面积的厂房，自己成了一个工厂老板！
第二天的签约过程无需赘述，檀锦程不仅将张旭鹏带过来了，另外还带了一名律师，确认好手续无误之后，一份转让协议，一份正式的租房合同便拿到手了。
跟房东签订的是五年租房合同，第一年也就是2006年不涨价，按18万一年计算，此后每年的租金按5%的涨幅递增，双方如需解约，需提前一年通知，否则要付违约金。
待到明天工作日，正式备案，打款之后，这套厂房未来五年的时间里，就将彻底属于檀锦程。
2005年5月9日，农历乙酉年四月初二。
一家名为“闪驰车业有限公司”在专业代理注册公司的帮助下，开始进入注册流程，此外，闪驰，风驰等等商标也由专业的商标注册代理机构操持之下，开始进入到注册流程。
(本章完)