第八十九章 农场
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解决了缺货事件之后的第二天，袁明就召集马丁、苏蔓开了一个小会。袁明向他们说明了，自己想要购买农场的事情。马丁对这方面还是毕竟了解的，他大概介绍了一下米国农场的情况。
“老板想要买农场的话，其实伊塔伊利洲就有很多。”马丁说道：“在米国主要的农产区在伊塔伊利洲、爱德华洲和印第安那洲，全米国80%的玉米和大豆都出产自这三个洲。”
“哦？”袁明对这些不了解，听了马丁介绍，才知道资加哥所在的伊塔伊利洲竟然就是农业产地！
“是的，在伊塔伊利洲80%的土地为农业用地。每个农户平均耕种140公顷（约2100亩）农田。大豆产量居全国首位；玉米产量有时占第一位，有时居第二位；猪肉和牛肉产量亦均名列前茅。”马丁继续说道。
“如果老板想要买农场，在伊塔伊利洲每年就有很多破产的农场等着被收购，这方面还是很简单的。”他停了一下，问道：“只是不知道老板买农场是希望自己用，还是想做的一个产业？”
“做一个产业！”袁明肯定的说：“未来全世界谷物类粮食需求会越来越大，这方面如果投入会有很高利润！”
马丁和苏蔓听了都点了点头没说话，苏蔓是因为不太懂，反正都听老板的。而马丁则听出来老板说的，并不是全部原因。在他看来，老板手上有太多赚钱的项目在做，比如安德鲁那边的猎豹基金，每年投资回报基本在50%以上！又比如他正在全世界投资的多个项目，无论是半导体、港口、地产、能源还是连锁店，都是稳定增长的高回报产业。
估计老板另有原因吧，他也没往深了想，这并没有太多意义，作为职业经理人，他只要负责把生意打理好就行。至于方向的把控，交给老板就好。
袁明见他们没说话，就又说到：“我准备在米国、巴西、欧洲、华夏这些产粮大国投资农业，马丁你负责做一个计划书，苏蔓配合马丁。”
马丁和苏蔓领命，准备去做事了，袁明让马丁留下。
“目前我们看中的几个港口投资情况如何？”袁明问道，去年袁明对投资项目分了组，分成半导体、港口、地产、能源、连锁店5个组分别行动。半导体是马丁自己带的，前期已经配合理查德收购了神童、DSE；港口、地产、能源、连锁店是新招来的几个经理人在负责，后期的招聘基本上是马丁自己负责了，所以袁明也没见过这些人。
去年他们已经商议过在20多个主要国家的港口进行投资，能收购的尽量收购，能占股的尽量占大股，实在不行就买下泊位。时间一长，袁明自己都有点忘了，这次过来他才想起来，就询问马丁进展情况。
马丁说：“老板目前我们只收购了新家波港30%的股权，这还是小乔治帮忙的。其他港口还在想办法，不过这些港口的泊位我们已经买了几十个了。具体的，要不喊负责的皮特进来？”
袁明点了点头，在内线呼叫凯瑟琳，把皮特喊进来。不大一会儿，传来了敲门声，凯瑟琳带着一个健壮的亚裔小伙子推门走了进来。
袁明一看认识，这不是当初资加哥唐人街碰到的谭家诚吗？三木公的儿子。谭家诚进来看见坐在首位老板桌后的袁明，也是一愣，有点不敢相信。不过袁明没有直接认他，只是淡淡的看着他。
谭家诚见袁明一副面无表情的样子，也不敢贸然相认，就在马丁的介绍下向老板问了好。
“皮特，你把最近港口项目的情况汇报一下。”马丁吩咐道。
“好的”谭家诚打开手中的文件夹，“报告老板，港口项目目前已经完成投资只有一个新家波港，我们投资了4.5亿米刀，占股30%。正在谈投资占股的有六个，分别是斧山（寒国）、H港九龙（H港）、拜蒂（阿莲球）、陆特单（单卖）、洛山矶（米国）、旦荣波拉帕斯（马来）。这几年由于能源危机的影响，这些港口都不大景气，我们的收购还算比较顺利。”
“除了以上的几个投资的港口外，我们还在其他国家共收购了125个泊位，具体的位置我这里有个清单。”说着谭家诚从文件夹里拿出一份清单给袁明，在袁明审视的过程中，他继续说道：“目前我们一共投资了14.5亿米刀，预估年回报应该在10亿米刀。未来的两年，我们计划在全球50个主要港口都要进行投资，预计将有150亿米刀以上的支出，年回报预估在100亿米刀左右。”
袁明在清单上看到了沪海、轻岛、惠州、柠泊这四个华夏城市的名字，便问：“我们在华夏的投资是什么形式？”他知道华夏目前对进出口管控比较严，应该很难被外资购买泊位，就不由得有些奇怪。
谭家诚笑着说：“米国华夏商会在华夏有投资的公司，他们早些时候购买了一些泊位，我们和华夏商会做了一些交流，出资收购了他们在华夏的投资公司，华夏海航运输有限公司。我们收购后，又以这家公司的名义出资收购了更多的泊位。”
袁明看看他，心里清楚他估计是走他父亲的门路了，不过他能为了公司做贡献，也是一件好事。有着这层关系，以后在华夏的投资又有了一个支点。
会后，他单独留下了谭家诚，笑着问他：“三木公身体还好吗？”
谭家诚激动不已的说道：“周先生，想不到真是你！”顿了下，他发现忘记回答袁明的提问了，便继续道：“父亲身体还好，他要知道周先生在这里，一定很高兴。”
袁明对他摆了摆手，示意他别激动，然后笑着道：“想不到我这个小衙门，竟然会把你招来了。”
谭家诚点点头，“是的，我去年辞掉华尔街投行的工作，回到了资加哥，主要是投行那边对待华夏裔很不好。后来我看您的公司招投资经理，我就来试试看了。”
袁明也点点头，鼓励他道：“你好好干，后面有机会我请你和三木公吃饭。”
两人又聊了两句，谭家诚就出去了。
一周后，马丁和苏蔓做好的计划，送到了袁明案头。他们计划分为三阶段，第一阶段在伊塔伊利洲收购或者自建一家农业公司，然后以这家公司为中心，收购并整合伊塔伊利洲的农场，公司化管理，产出直接由资加哥国际贸易公司出口。员工可以招聘也可以直接接收原农场主及员工，并送入资加哥大学农业学院委托培养。初步实现全部计算机化管理，采用统筹供应链，合理安排品种、产量、销售、运输、仓储，降低整体运营和生产成本。
第二阶段如果第一阶段成功形成一整套机制，就在米国之外的芭西、扶桑、越难、欧洲等地收购整合农业公司，在米国国内选用核心管理层接管。
第三阶段以合资的方式在华夏、前俄联体建立合资企业，利用当地的人才、资源，背靠米国公司的技术、设备进行扩张。
计划中有更详细的收购清单、市场调研、财务分析等，看得出这几天他们花了很大心思。
袁明看了以后很满意，不过他提出几点。第一，各国的农业生产产品不能有太多重复，允许冗余30%以内，但每个地方要有自己的特色；第二，要和米国生物科技公司加强合作，最大限度地提升产量，降低成本；第三，要注意环保，对农药、化肥地使用要有节制，更要注意土地降毒增肥。
马丁和苏蔓记录下了袁明地要求，后面会对计划做些修正。后面就是谁负责这个大项目，苏蔓倒是推荐了一个人，这个人叫兰布罗斯·诺尔斯，是新东兰裔移民后代，在伊塔伊利洲有一个农场，后来破产后加入了资加哥贸易公司。苏蔓认为这个人出身农业，又开发过农场，又做过贸易，非常适合接手这个项目。
马丁想了下，也说这个人还算精明，为人也不错，可以让他试试。最终袁明拍板，暂时就让兰布罗斯负责这个项目，如果不行再换人。
解决了缺货事件之后的第二天，袁明就召集马丁、苏蔓开了一个小会。袁明向他们说明了，自己想要购买农场的事情。马丁对这方面还是毕竟了解的，他大概介绍了一下米国农场的情况。
“老板想要买农场的话，其实伊塔伊利洲就有很多。”马丁说道：“在米国主要的农产区在伊塔伊利洲、爱德华洲和印第安那洲，全米国80%的玉米和大豆都出产自这三个洲。”
“哦？”袁明对这些不了解，听了马丁介绍，才知道资加哥所在的伊塔伊利洲竟然就是农业产地！
“是的，在伊塔伊利洲80%的土地为农业用地。每个农户平均耕种140公顷（约2100亩）农田。大豆产量居全国首位；玉米产量有时占第一位，有时居第二位；猪肉和牛肉产量亦均名列前茅。”马丁继续说道。
“如果老板想要买农场，在伊塔伊利洲每年就有很多破产的农场等着被收购，这方面还是很简单的。”他停了一下，问道：“只是不知道老板买农场是希望自己用，还是想做的一个产业？”
“做一个产业！”袁明肯定的说：“未来全世界谷物类粮食需求会越来越大，这方面如果投入会有很高利润！”
马丁和苏蔓听了都点了点头没说话，苏蔓是因为不太懂，反正都听老板的。而马丁则听出来老板说的，并不是全部原因。在他看来，老板手上有太多赚钱的项目在做，比如安德鲁那边的猎豹基金，每年投资回报基本在50%以上！又比如他正在全世界投资的多个项目，无论是半导体、港口、地产、能源还是连锁店，都是稳定增长的高回报产业。
估计老板另有原因吧，他也没往深了想，这并没有太多意义，作为职业经理人，他只要负责把生意打理好就行。至于方向的把控，交给老板就好。
袁明见他们没说话，就又说到：“我准备在米国、巴西、欧洲、华夏这些产粮大国投资农业，马丁你负责做一个计划书，苏蔓配合马丁。”
马丁和苏蔓领命，准备去做事了，袁明让马丁留下。
“目前我们看中的几个港口投资情况如何？”袁明问道，去年袁明对投资项目分了组，分成半导体、港口、地产、能源、连锁店5个组分别行动。半导体是马丁自己带的，前期已经配合理查德收购了神童、DSE；港口、地产、能源、连锁店是新招来的几个经理人在负责，后期的招聘基本上是马丁自己负责了，所以袁明也没见过这些人。
去年他们已经商议过在20多个主要国家的港口进行投资，能收购的尽量收购，能占股的尽量占大股，实在不行就买下泊位。时间一长，袁明自己都有点忘了，这次过来他才想起来，就询问马丁进展情况。
马丁说：“老板目前我们只收购了新家波港30%的股权，这还是小乔治帮忙的。其他港口还在想办法，不过这些港口的泊位我们已经买了几十个了。具体的，要不喊负责的皮特进来？”
袁明点了点头，在内线呼叫凯瑟琳，把皮特喊进来。不大一会儿，传来了敲门声，凯瑟琳带着一个健壮的亚裔小伙子推门走了进来。
袁明一看认识，这不是当初资加哥唐人街碰到的谭家诚吗？三木公的儿子。谭家诚进来看见坐在首位老板桌后的袁明，也是一愣，有点不敢相信。不过袁明没有直接认他，只是淡淡的看着他。
谭家诚见袁明一副面无表情的样子，也不敢贸然相认，就在马丁的介绍下向老板问了好。
“皮特，你把最近港口项目的情况汇报一下。”马丁吩咐道。
“好的”谭家诚打开手中的文件夹，“报告老板，港口项目目前已经完成投资只有一个新家波港，我们投资了4.5亿米刀，占股30%。正在谈投资占股的有六个，分别是斧山（寒国）、H港九龙（H港）、拜蒂（阿莲球）、陆特单（单卖）、洛山矶（米国）、旦荣波拉帕斯（马来）。这几年由于能源危机的影响，这些港口都不大景气，我们的收购还算比较顺利。”
“除了以上的几个投资的港口外，我们还在其他国家共收购了125个泊位，具体的位置我这里有个清单。”说着谭家诚从文件夹里拿出一份清单给袁明，在袁明审视的过程中，他继续说道：“目前我们一共投资了14.5亿米刀，预估年回报应该在10亿米刀。未来的两年，我们计划在全球50个主要港口都要进行投资，预计将有150亿米刀以上的支出，年回报预估在100亿米刀左右。”
袁明在清单上看到了沪海、轻岛、惠州、柠泊这四个华夏城市的名字，便问：“我们在华夏的投资是什么形式？”他知道华夏目前对进出口管控比较严，应该很难被外资购买泊位，就不由得有些奇怪。
谭家诚笑着说：“米国华夏商会在华夏有投资的公司，他们早些时候购买了一些泊位，我们和华夏商会做了一些交流，出资收购了他们在华夏的投资公司，华夏海航运输有限公司。我们收购后，又以这家公司的名义出资收购了更多的泊位。”
袁明看看他，心里清楚他估计是走他父亲的门路了，不过他能为了公司做贡献，也是一件好事。有着这层关系，以后在华夏的投资又有了一个支点。
会后，他单独留下了谭家诚，笑着问他：“三木公身体还好吗？”
谭家诚激动不已的说道：“周先生，想不到真是你！”顿了下，他发现忘记回答袁明的提问了，便继续道：“父亲身体还好，他要知道周先生在这里，一定很高兴。”
袁明对他摆了摆手，示意他别激动，然后笑着道：“想不到我这个小衙门，竟然会把你招来了。”
谭家诚点点头，“是的，我去年辞掉华尔街投行的工作，回到了资加哥，主要是投行那边对待华夏裔很不好。后来我看您的公司招投资经理，我就来试试看了。”
袁明也点点头，鼓励他道：“你好好干，后面有机会我请你和三木公吃饭。”
两人又聊了两句，谭家诚就出去了。
一周后，马丁和苏蔓做好的计划，送到了袁明案头。他们计划分为三阶段，第一阶段在伊塔伊利洲收购或者自建一家农业公司，然后以这家公司为中心，收购并整合伊塔伊利洲的农场，公司化管理，产出直接由资加哥国际贸易公司出口。员工可以招聘也可以直接接收原农场主及员工，并送入资加哥大学农业学院委托培养。初步实现全部计算机化管理，采用统筹供应链，合理安排品种、产量、销售、运输、仓储，降低整体运营和生产成本。
第二阶段如果第一阶段成功形成一整套机制，就在米国之外的芭西、扶桑、越难、欧洲等地收购整合农业公司，在米国国内选用核心管理层接管。
第三阶段以合资的方式在华夏、前俄联体建立合资企业，利用当地的人才、资源，背靠米国公司的技术、设备进行扩张。
计划中有更详细的收购清单、市场调研、财务分析等，看得出这几天他们花了很大心思。
袁明看了以后很满意，不过他提出几点。第一，各国的农业生产产品不能有太多重复，允许冗余30%以内，但每个地方要有自己的特色；第二，要和米国生物科技公司加强合作，最大限度地提升产量，降低成本；第三，要注意环保，对农药、化肥地使用要有节制，更要注意土地降毒增肥。
马丁和苏蔓记录下了袁明地要求，后面会对计划做些修正。后面就是谁负责这个大项目，苏蔓倒是推荐了一个人，这个人叫兰布罗斯·诺尔斯，是新东兰裔移民后代，在伊塔伊利洲有一个农场，后来破产后加入了资加哥贸易公司。苏蔓认为这个人出身农业，又开发过农场，又做过贸易，非常适合接手这个项目。
马丁想了下，也说这个人还算精明，为人也不错，可以让他试试。最终袁明拍板，暂时就让兰布罗斯负责这个项目，如果不行再换人。