第154章 盛世之夜要来了
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第154章 盛世之夜要来了
十二月初。
14年的最后一个阳历月头，陈平生开着自己的白色幻影跑车去了腾影五楼。
之前花三千万组织调查的全国百货市场，如今半年期已过。
林佳带着三十多位市场调研员，分赴全国各大一线城市。
先后调查了大润发，京城本地的超市发，以及位于河南的胖东来。
还有一系列都没列出来，另外又去走访了全国各大百货批发市常
如服装领域的广州白马，十三行。
还有晋江那边的鞋都，温州鞋革城等。
半年时间，足以让她们跑遍全国市场了。
同样，陈平生也耗资高达一千多万。
几十人在外面的吃住，车旅费等那可都是要报销的。
再加人员工资，一千多万不算夸张。
“陈总，据我们调查得知，百货方面河南的胖东南是最有代表性的。”
“一个是它员工的工资，行业之首，第二个就是员工福利板块，同样是超乎想象，最关键的还是它们在卖货板块，明确标出了进货价，这是全国首家消费全透明的百货商城。”
“在当地有一句话，买东西就去胖东来。”
陈平生拿起她汇总的数据仔细研究了一下后，还真的是这样。
各项调查报告都显示，河南的那家大百货商场，绝对是行业巅峰。
这就好了，他也算有学习跟模仿的对象了。
“你们先休息两天，两天之后再准备去全国各地开始选货。”
陈平生放下手里的资料后，道：“明年我会在京城投资五到六家自己的腾辉百货市场，针对百货的要求就是质优价低，同样，我们也可以明码标价。”
听了一个上午的汇报，陈平生又看了一下午的调查资料，这才电话通知张涛，刘景他们几个过来。
之前做腾升生鲜，就是为今天这个腾辉百货打铺垫。
只要腾辉能将生鲜这一块做到极致，那就成功了一大半。
他也不准备搞得像万达那么大，主要还是做百货大买常
张涛，刘景他们过来后，陈平生说了一下他自己的想法。
腾辉百货在某种意义而言，是他推进家族百年的稳健计划。
也就是说，腾辉不追求开太多的店，但追求每一家腾辉百货大楼都是他自己的。
这就需要重仓投资了。
按陈平生自己的估计，一家腾辉百货大楼至少需要三千平以上。
光购买三千平以上的商业地产，那就需要一到两亿。
再投资一家全自营的腾辉百货，那不用算了，起码都要两三亿。
张涛他们就是想参与，都不可能了。
“我说老陈，你考虑这些东西会不会太早呢？”
“早什么？”
陈平生敲了敲桌子：“其实你想想，我现在都已经三十多了，人这一辈子能花的钱其实是很有限的，我既然不怎么缺钱花了，那肯定就要想着将家族传承下去。”
“伱看香江那边的大豪门，谁到了一定级别不都是重仓投资商业地产，我也一样。”
顿了顿，他又道：“我计划两年内，在四大一线城市开出二十五到三十家这样的腾辉百货，等完成这个小目标，不管安安她们长大了怎么样，只要有这些商业地产在，三辈子都穷不了。”
世界上最安全的投资，无疑就是收租。
更安全的就是收自己的租。
他这是打算用两年时间，完成家族式企业的跨步。
说白了，钱到一定程度之后，最该考虑的不是再去冒险赚大钱。
而是如何安全的传承百年
四大一线城市投资的腾辉百货，他都打算分别用四家海外公司持股。
还是那句话，安全性高于一切。
将来要把这些东西传承到陈安安跟陈心怡手里的，那必须安全。
或许还会再生一个。
张涛明白他心思之后，也就知道该怎么配合了。
从腾升生鲜那边调两个得力干将过来，主要就是负责帮腾辉百货搞好生鲜板块。
另外，童泽兰虽然不投资腾辉，依然还是给他介绍了两个百货商场类的顶尖人才过来。
他这边也初步完成腾辉百货的团队搭建。
陈平生计划在京城一年投资二十亿左右，开六到八家腾辉百货。
先一步在建的，就是一个超大物流园，用来囤货跟货物运转。
这次他直接在老婆那边调来一个亿，专门用来在石景山这边建设超大腾辉百货物流园。
整整十来天，他一直忙着腾辉百货的事，在建的物流园面积更是超了五千平。
一个亿投资还仅仅只是用在基建上，后期囤货至少还需要一到两亿。
要不是因为月底的那场盛世之夜，他也不敢一下将投资拉这么大。
铺垫半年的活动，怎么滴都要搞个六七亿吧。
陈平生暗暗的想着。
拿到那笔钱正好投资在腾辉百货上。
回到家。
宋妍希都觉得他在百货上投资太大了，远超现在这些企业的总和。
光建一个超大物流园就要投资一亿以上，再加囤货至少需要两亿。
后期腾辉百货开一家就要两三亿。
如此巨大的投资，好像跟收益不怎么成正比埃
陈平生劝她：“别只盯着眼前看，等几十年之后，不管是腾升水果还是水云间，都有可能没了，但这家百货公司一定在，你以为我投资的是百货商场啊，其实就是投资这些商业地产。”
行吧，宋妍希没他考虑的这么长远。
她只是单纯的觉得投资太大了而已。
不像水云间，开一家大会所也才一千万而已。
投资回报率还特别高。 她这也就是没想过，水云间压根承担不起大额资金。
再说了，他们家在京城已经开了15家，还有十家也已经差不多装修完了，预计过完年才能开业。
等那边一开业，京城市场也就差不多饱和了。
毕竟只服务于顶尖的那批有钱女人。
消费人群也是很有限的。
而美容学院那边还要培训一年半时间才结束。
只有等这批实习美容师都培训好了。
他们家才能考虑离开京城，发展下一个一线城市。
人都还没培养好，就把店开过去那意义也不大。
这个时候，他们家必须要有一个承担巨额资金的工具。
而这，自然就是他要干的腾辉百货。
本来陈平生也想过，这次盛世之夜要是真的赚到大钱了。
去香江那边投资一栋商业大楼也是个不错的选择。
只是。
他想来想去还是觉得自己重仓投资腾辉百货更有出息。
一来百货公司是自己家的，便于掌控。
二来这种百货公司利润也不错，分散到全国后，说不定什么时候就有大机会。
而且最关键的还是他能借此全面的了解传统百货业。
这么想着，他就越发期待月底的那场盛世之夜了。
那场活动要是搞不好，他这腾辉百货怕是还没开始就得夭折。
没钱干埃
……
水云间盛世之夜已经铺垫半年了。
如今距离那场跨年之夜眼看不到半月时间。
要说最期待这场活动的，除了陈平生自己外，就是水云间的那些美容师了。
又或是美容学院里面的那些实习美容师。
“盛世之夜举办地址定下来了。”
“在哪里啊？”
“万事达中心，又名奥林匹克篮球馆。”
陈琪第一时间在线吃瓜，她也知道这是水云间内部最为期待的。
“08年奥运会的篮球赛就是在这举办的，可以同时容纳1.8万名观众，姐妹们，就问你们期不期待吧？”
“嗤…琪琪老祖，我们学院的这些人能不能参加啊？”
“能，当然能埃”
陈琪嘻嘻笑，打字飞快：“悄悄告诉你们，目前已经确定会来的巨星都有七位了。其中就有你们最喜欢的金秀贤跟全智贤。”
要说今年最火的韩剧，那无疑是来自星星的你了。
目前这两位可是火得一塌糊涂。
水云间能将他们请来，那自然是花了重金的。
一句话，没有出不了场的明星只有钱给得不到位罢了。
“我滴天啊，欧巴男神真的要来呢？”
“全智贤，我超喜欢她演的千颂伊。”
“还有金秀贤，他的都教授也是特别好看。”
“哈哈，姐妹们，他们会提前一天抵达京城，到时候还要先去我们定下的盛世之夜现场做排练，都有机会要签名埃”
“再告诉你们一个劲爆消息，鸟叔也来了，哦买江南style。”
不止是水云间内部疯了。
就是网络上也热闹非凡。
要知道跨年之夜，地方台可都是会举办大型活动秀一波肌肉的。
这个时候，就看谁家请的明星更大牌了。
一家家地方台，纷纷祭出自己杀手锏明星的时候，水云间也开始在官网发布这次盛世之夜的大型活动。
主题就两个。
水云间盛世之夜，跨年。
第一波祭出的两位明星就震惊全网。
来自星星的你，全智贤，金秀贤。
这两位今年不要太火，几个年轻人没有在14年看过这部韩剧埃
一经曝光，无数网友纷纷在这下面抢着留言。
“门票多少？我要去看。”
“我插，我要去看千颂伊。”
“楼上的别想了，这是人家企业内部的盛会，压根不对外售票。”
“尼玛，财大气粗埃”
“你才知道啊，人家之前不就请了两位初代流量，现在更是把逼格拉满。”
后面，水云间又相继公布了这场盛世之夜的到场明星。
除了今年大火的金秀贤跟全智贤外。
韩星里面还有一位凭江南style火爆全球的鸟叔。
水云间毕竟是服务于富婆的，除了今年爆火的这几位外。
最受富婆喜爱的黎天王以及刘天王，相继到常
剩下两位就是杨蜜跟三代女神的周惠敏了。
盛世之夜的全明星阵容一经公布，那是火爆全网埃
(本章完)
第154章 盛世之夜要来了
十二月初。
14年的最后一个阳历月头，陈平生开着自己的白色幻影跑车去了腾影五楼。
之前花三千万组织调查的全国百货市场，如今半年期已过。
林佳带着三十多位市场调研员，分赴全国各大一线城市。
先后调查了大润发，京城本地的超市发，以及位于河南的胖东来。
还有一系列都没列出来，另外又去走访了全国各大百货批发市常
如服装领域的广州白马，十三行。
还有晋江那边的鞋都，温州鞋革城等。
半年时间，足以让她们跑遍全国市场了。
同样，陈平生也耗资高达一千多万。
几十人在外面的吃住，车旅费等那可都是要报销的。
再加人员工资，一千多万不算夸张。
“陈总，据我们调查得知，百货方面河南的胖东南是最有代表性的。”
“一个是它员工的工资，行业之首，第二个就是员工福利板块，同样是超乎想象，最关键的还是它们在卖货板块，明确标出了进货价，这是全国首家消费全透明的百货商城。”
“在当地有一句话，买东西就去胖东来。”
陈平生拿起她汇总的数据仔细研究了一下后，还真的是这样。
各项调查报告都显示，河南的那家大百货商场，绝对是行业巅峰。
这就好了，他也算有学习跟模仿的对象了。
“你们先休息两天，两天之后再准备去全国各地开始选货。”
陈平生放下手里的资料后，道：“明年我会在京城投资五到六家自己的腾辉百货市场，针对百货的要求就是质优价低，同样，我们也可以明码标价。”
听了一个上午的汇报，陈平生又看了一下午的调查资料，这才电话通知张涛，刘景他们几个过来。
之前做腾升生鲜，就是为今天这个腾辉百货打铺垫。
只要腾辉能将生鲜这一块做到极致，那就成功了一大半。
他也不准备搞得像万达那么大，主要还是做百货大买常
张涛，刘景他们过来后，陈平生说了一下他自己的想法。
腾辉百货在某种意义而言，是他推进家族百年的稳健计划。
也就是说，腾辉不追求开太多的店，但追求每一家腾辉百货大楼都是他自己的。
这就需要重仓投资了。
按陈平生自己的估计，一家腾辉百货大楼至少需要三千平以上。
光购买三千平以上的商业地产，那就需要一到两亿。
再投资一家全自营的腾辉百货，那不用算了，起码都要两三亿。
张涛他们就是想参与，都不可能了。
“我说老陈，你考虑这些东西会不会太早呢？”
“早什么？”
陈平生敲了敲桌子：“其实你想想，我现在都已经三十多了，人这一辈子能花的钱其实是很有限的，我既然不怎么缺钱花了，那肯定就要想着将家族传承下去。”
“伱看香江那边的大豪门，谁到了一定级别不都是重仓投资商业地产，我也一样。”
顿了顿，他又道：“我计划两年内，在四大一线城市开出二十五到三十家这样的腾辉百货，等完成这个小目标，不管安安她们长大了怎么样，只要有这些商业地产在，三辈子都穷不了。”
世界上最安全的投资，无疑就是收租。
更安全的就是收自己的租。
他这是打算用两年时间，完成家族式企业的跨步。
说白了，钱到一定程度之后，最该考虑的不是再去冒险赚大钱。
而是如何安全的传承百年
四大一线城市投资的腾辉百货，他都打算分别用四家海外公司持股。
还是那句话，安全性高于一切。
将来要把这些东西传承到陈安安跟陈心怡手里的，那必须安全。
或许还会再生一个。
张涛明白他心思之后，也就知道该怎么配合了。
从腾升生鲜那边调两个得力干将过来，主要就是负责帮腾辉百货搞好生鲜板块。
另外，童泽兰虽然不投资腾辉，依然还是给他介绍了两个百货商场类的顶尖人才过来。
他这边也初步完成腾辉百货的团队搭建。
陈平生计划在京城一年投资二十亿左右，开六到八家腾辉百货。
先一步在建的，就是一个超大物流园，用来囤货跟货物运转。
这次他直接在老婆那边调来一个亿，专门用来在石景山这边建设超大腾辉百货物流园。
整整十来天，他一直忙着腾辉百货的事，在建的物流园面积更是超了五千平。
一个亿投资还仅仅只是用在基建上，后期囤货至少还需要一到两亿。
要不是因为月底的那场盛世之夜，他也不敢一下将投资拉这么大。
铺垫半年的活动，怎么滴都要搞个六七亿吧。
陈平生暗暗的想着。
拿到那笔钱正好投资在腾辉百货上。
回到家。
宋妍希都觉得他在百货上投资太大了，远超现在这些企业的总和。
光建一个超大物流园就要投资一亿以上，再加囤货至少需要两亿。
后期腾辉百货开一家就要两三亿。
如此巨大的投资，好像跟收益不怎么成正比埃
陈平生劝她：“别只盯着眼前看，等几十年之后，不管是腾升水果还是水云间，都有可能没了，但这家百货公司一定在，你以为我投资的是百货商场啊，其实就是投资这些商业地产。”
行吧，宋妍希没他考虑的这么长远。
她只是单纯的觉得投资太大了而已。
不像水云间，开一家大会所也才一千万而已。
投资回报率还特别高。 她这也就是没想过，水云间压根承担不起大额资金。
再说了，他们家在京城已经开了15家，还有十家也已经差不多装修完了，预计过完年才能开业。
等那边一开业，京城市场也就差不多饱和了。
毕竟只服务于顶尖的那批有钱女人。
消费人群也是很有限的。
而美容学院那边还要培训一年半时间才结束。
只有等这批实习美容师都培训好了。
他们家才能考虑离开京城，发展下一个一线城市。
人都还没培养好，就把店开过去那意义也不大。
这个时候，他们家必须要有一个承担巨额资金的工具。
而这，自然就是他要干的腾辉百货。
本来陈平生也想过，这次盛世之夜要是真的赚到大钱了。
去香江那边投资一栋商业大楼也是个不错的选择。
只是。
他想来想去还是觉得自己重仓投资腾辉百货更有出息。
一来百货公司是自己家的，便于掌控。
二来这种百货公司利润也不错，分散到全国后，说不定什么时候就有大机会。
而且最关键的还是他能借此全面的了解传统百货业。
这么想着，他就越发期待月底的那场盛世之夜了。
那场活动要是搞不好，他这腾辉百货怕是还没开始就得夭折。
没钱干埃
……
水云间盛世之夜已经铺垫半年了。
如今距离那场跨年之夜眼看不到半月时间。
要说最期待这场活动的，除了陈平生自己外，就是水云间的那些美容师了。
又或是美容学院里面的那些实习美容师。
“盛世之夜举办地址定下来了。”
“在哪里啊？”
“万事达中心，又名奥林匹克篮球馆。”
陈琪第一时间在线吃瓜，她也知道这是水云间内部最为期待的。
“08年奥运会的篮球赛就是在这举办的，可以同时容纳1.8万名观众，姐妹们，就问你们期不期待吧？”
“嗤…琪琪老祖，我们学院的这些人能不能参加啊？”
“能，当然能埃”
陈琪嘻嘻笑，打字飞快：“悄悄告诉你们，目前已经确定会来的巨星都有七位了。其中就有你们最喜欢的金秀贤跟全智贤。”
要说今年最火的韩剧，那无疑是来自星星的你了。
目前这两位可是火得一塌糊涂。
水云间能将他们请来，那自然是花了重金的。
一句话，没有出不了场的明星只有钱给得不到位罢了。
“我滴天啊，欧巴男神真的要来呢？”
“全智贤，我超喜欢她演的千颂伊。”
“还有金秀贤，他的都教授也是特别好看。”
“哈哈，姐妹们，他们会提前一天抵达京城，到时候还要先去我们定下的盛世之夜现场做排练，都有机会要签名埃”
“再告诉你们一个劲爆消息，鸟叔也来了，哦买江南style。”
不止是水云间内部疯了。
就是网络上也热闹非凡。
要知道跨年之夜，地方台可都是会举办大型活动秀一波肌肉的。
这个时候，就看谁家请的明星更大牌了。
一家家地方台，纷纷祭出自己杀手锏明星的时候，水云间也开始在官网发布这次盛世之夜的大型活动。
主题就两个。
水云间盛世之夜，跨年。
第一波祭出的两位明星就震惊全网。
来自星星的你，全智贤，金秀贤。
这两位今年不要太火，几个年轻人没有在14年看过这部韩剧埃
一经曝光，无数网友纷纷在这下面抢着留言。
“门票多少？我要去看。”
“我插，我要去看千颂伊。”
“楼上的别想了，这是人家企业内部的盛会，压根不对外售票。”
“尼玛，财大气粗埃”
“你才知道啊，人家之前不就请了两位初代流量，现在更是把逼格拉满。”
后面，水云间又相继公布了这场盛世之夜的到场明星。
除了今年大火的金秀贤跟全智贤外。
韩星里面还有一位凭江南style火爆全球的鸟叔。
水云间毕竟是服务于富婆的，除了今年爆火的这几位外。
最受富婆喜爱的黎天王以及刘天王，相继到常
剩下两位就是杨蜜跟三代女神的周惠敏了。
盛世之夜的全明星阵容一经公布，那是火爆全网埃
(本章完)