第五十九章 大地主
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临走之前温如玉对苏芊芊说：“我知道清心住在你这里，孤男寡女很不方便，有些闲言碎语，我会尽力平息。但是易龙门出了内鬼，上次遇袭绝对不是偶然事件，内鬼没有揪出之前，你这里最安全。”
“恩，没关系，你说得不错，如果我生病了，还是有个大夫在方便……”苏芊芊叹了口气。
“你自己也要小心……”温如玉皱了下眉头，轻声地说，“一切有我。”
苏芊芊被温如玉温柔的语气瞬间石化了，等她回过神来，温如玉已经不见了踪影……
苏芊芊无比懊恼，每次遇到温如玉都那么花痴，真是丢死人了。苏芊芊撇了撇嘴，转身回房，舒舒服服泡了个热水澡，一觉睡到天亮。
第二天一大早，苏芊芊到前厅吃早饭。
“怎么没见路公子？”苏芊芊问丫鬟。奇怪，路清心怎么不吃早饭。
“小姐，路公子还在书房，一宿没睡。”丫鬟答道。
苏芊芊这才想起来昨天给路清心出了一道变态数独题，这小子竟然算了一夜！
苏芊芊来到书房，就看到路清心正在和数字奋战，草纸扔了一地，满屋子都是草纸。
“清心，该吃早饭了，休息会儿再算吧。”苏芊芊走过去。
“没事，我马上就算完了。”路清心头也不抬。
“先去吃饭，今天可是特意让人准备了你最喜欢的豆腐卷和丸子汤，你再不去，让小莲他们吃了啊……”
“啊？真的啊！”路清心抬起头，好纠结啊，那么多好吃的，可是……
“噗嗤！”苏芊芊看到两个熊猫眼的路清心忍不住笑出声。
“怎么了？……我怎么了？”路清心摸不到头脑。
“没什么，一大早遇到国宝了，心情好。”
“在哪？在哪呢？”路清心顿时来了精神。
“在镜子里。”苏芊芊指指墙上的镜子。
路清心立刻站起来去看，就看到镜子里的自：“没有啊……”路清心左思右想，看到自己的黑眼圈。立即明白了芊芊的意思，顿时咬牙切齿，“苏芊芊——！”
苏芊芊早就跑得不见了踪影。
接下来的三天，苏芊芊也不得片刻空闲，她把易龙门在易龙山脚下的产业查看了一边，仔细拟定了具体的方案，又想着如何和门内讨价还价，每天都忙到半夜。第三天一早就带上计划书和合约上山找门主和二位长老。
“门主、二长老、三长老、温阁主，这是在下拟的方案，请您们过目。”
四个人认真看手上的资料。温如玉已经知道大致内容，仍然装模作样，仔细翻看。
“七百六十亩，苏易师，这，这也太多了吧……”二长老看到土地用量，提出异议。
“是啊，这几乎是本门所有产业了。”三长老也看到了。
“掌门、二位长老，山下的产业，每年最多上缴粮食二百石，折合成银两，最多八百两。而扩大招生规模后，每年可招收弟子200名，一年后，这些弟子中至少有150人可以拿到从业资格证，按每人每年最低上缴纹银10两计算，从第二年起就可以收入一千五百两，这两年的本钱就都回来了。第二年再招收弟子200人，次年又可增加一千五百两的收入……以此类推，门中的收益远不是那二百石粮食可以比的。”“恩，听起来不错，如果门中收入不及八百两呢？”练掌门提出异议，这易龙山脚下的大片土地，是他从师父手中继承下来，也是门中的主要收入来源，虽然不过，但这么一下子全部卖掉，会不会背负败家的罪名？他是要冒极大风险的。
“掌门放心，在下一定不会让本门吃亏，这是一份保证书，先借给门中两千里纹银用于日常开支，如果从第三年起，门中收入不足八百两，不足部分将由在下承担。”
“这……苏易师岂不是亏大了？”三长老得了便宜还卖乖。
“三长老放心，在下对自己的方案很有信心，本门能够发展壮大，身为易龙门人，在下也倍感荣啊！”
本来掌门还在犹豫，其实易龙门山下的良田只有不到三百亩，其他大部分都是林地和荒地，门中收入最多也就五百两左右。他时不时还要拿出自己的俸禄和一些赏赐进行贴补。但听苏芊芊说愿意保证门内每年最低八百两的最低收入，而且还愿意一次拿出两千两借给门中周转不要利息，这对捉襟见肘的易龙门来说，可是久旱逢甘霖啊！
“如玉，你觉得呢？”练掌门把皮球踢给了温如玉。
“掌门的决定，在下一定全力支持。”温如玉不冷不热地又把皮球踢了回去。
掌门又和二位长老商量了一番，终于基本同意了苏芊芊的方案。只是地价和最低保障数目还要再提高些。
经过一番讨价还价。双方终于商定了价格，苏芊芊一次性借给易龙门无利息白银三千两，十年内还清。从第三年起易龙门年最低收入保障为纹银一千两。成立易学院，学生的吃住费用自理，教师由易龙门委派。房屋建设款由苏芊芊支付，三年后，易学院的收益归苏芊芊，易师上缴的费用归易龙门。
接下来就由二长老协助苏芊芊办理地契交易手续。古代手续简单，一个愿买一个愿卖，一手交钱，一手交地，钱货两清。路清心除了医术高明，算账也是门儿清，这点苏芊芊几个月前在清心医馆就见识过。除了总被苏芊芊的变态题目弄晕，一般人还真蒙不住他。有了路清心的帮忙，苏芊芊很快成为了易龙山脚下的大地主。
苏芊芊拿着地契，一边叹气仿佛自我安慰道：“只要门里兴盛发展，个人利益还是应该放一放的。”
温如玉瞥了一眼苏芊芊，这丫头，还真是——得了便宜卖乖。
易龙山脚下有一个三十户左右百十口人的小村子，那些原有的佃户知道易龙门转卖了土地十分不安，苏芊芊亲自出马和佃户商谈。接下来易学院的建设需要大量用工，会优先雇佣本地劳力；原有的耕地尽量保持，依旧雇佣原来的佃户；家里的老弱妇孺还可以到易学院和随园帮工，薪酬丰厚。
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放假回来，今天更新晚了，明天早上继续！
临走之前温如玉对苏芊芊说：“我知道清心住在你这里，孤男寡女很不方便，有些闲言碎语，我会尽力平息。但是易龙门出了内鬼，上次遇袭绝对不是偶然事件，内鬼没有揪出之前，你这里最安全。”
“恩，没关系，你说得不错，如果我生病了，还是有个大夫在方便……”苏芊芊叹了口气。
“你自己也要小心……”温如玉皱了下眉头，轻声地说，“一切有我。”
苏芊芊被温如玉温柔的语气瞬间石化了，等她回过神来，温如玉已经不见了踪影……
苏芊芊无比懊恼，每次遇到温如玉都那么花痴，真是丢死人了。苏芊芊撇了撇嘴，转身回房，舒舒服服泡了个热水澡，一觉睡到天亮。
第二天一大早，苏芊芊到前厅吃早饭。
“怎么没见路公子？”苏芊芊问丫鬟。奇怪，路清心怎么不吃早饭。
“小姐，路公子还在书房，一宿没睡。”丫鬟答道。
苏芊芊这才想起来昨天给路清心出了一道变态数独题，这小子竟然算了一夜！
苏芊芊来到书房，就看到路清心正在和数字奋战，草纸扔了一地，满屋子都是草纸。
“清心，该吃早饭了，休息会儿再算吧。”苏芊芊走过去。
“没事，我马上就算完了。”路清心头也不抬。
“先去吃饭，今天可是特意让人准备了你最喜欢的豆腐卷和丸子汤，你再不去，让小莲他们吃了啊……”
“啊？真的啊！”路清心抬起头，好纠结啊，那么多好吃的，可是……
“噗嗤！”苏芊芊看到两个熊猫眼的路清心忍不住笑出声。
“怎么了？……我怎么了？”路清心摸不到头脑。
“没什么，一大早遇到国宝了，心情好。”
“在哪？在哪呢？”路清心顿时来了精神。
“在镜子里。”苏芊芊指指墙上的镜子。
路清心立刻站起来去看，就看到镜子里的自：“没有啊……”路清心左思右想，看到自己的黑眼圈。立即明白了芊芊的意思，顿时咬牙切齿，“苏芊芊——！”
苏芊芊早就跑得不见了踪影。
接下来的三天，苏芊芊也不得片刻空闲，她把易龙门在易龙山脚下的产业查看了一边，仔细拟定了具体的方案，又想着如何和门内讨价还价，每天都忙到半夜。第三天一早就带上计划书和合约上山找门主和二位长老。
“门主、二长老、三长老、温阁主，这是在下拟的方案，请您们过目。”
四个人认真看手上的资料。温如玉已经知道大致内容，仍然装模作样，仔细翻看。
“七百六十亩，苏易师，这，这也太多了吧……”二长老看到土地用量，提出异议。
“是啊，这几乎是本门所有产业了。”三长老也看到了。
“掌门、二位长老，山下的产业，每年最多上缴粮食二百石，折合成银两，最多八百两。而扩大招生规模后，每年可招收弟子200名，一年后，这些弟子中至少有150人可以拿到从业资格证，按每人每年最低上缴纹银10两计算，从第二年起就可以收入一千五百两，这两年的本钱就都回来了。第二年再招收弟子200人，次年又可增加一千五百两的收入……以此类推，门中的收益远不是那二百石粮食可以比的。”“恩，听起来不错，如果门中收入不及八百两呢？”练掌门提出异议，这易龙山脚下的大片土地，是他从师父手中继承下来，也是门中的主要收入来源，虽然不过，但这么一下子全部卖掉，会不会背负败家的罪名？他是要冒极大风险的。
“掌门放心，在下一定不会让本门吃亏，这是一份保证书，先借给门中两千里纹银用于日常开支，如果从第三年起，门中收入不足八百两，不足部分将由在下承担。”
“这……苏易师岂不是亏大了？”三长老得了便宜还卖乖。
“三长老放心，在下对自己的方案很有信心，本门能够发展壮大，身为易龙门人，在下也倍感荣啊！”
本来掌门还在犹豫，其实易龙门山下的良田只有不到三百亩，其他大部分都是林地和荒地，门中收入最多也就五百两左右。他时不时还要拿出自己的俸禄和一些赏赐进行贴补。但听苏芊芊说愿意保证门内每年最低八百两的最低收入，而且还愿意一次拿出两千两借给门中周转不要利息，这对捉襟见肘的易龙门来说，可是久旱逢甘霖啊！
“如玉，你觉得呢？”练掌门把皮球踢给了温如玉。
“掌门的决定，在下一定全力支持。”温如玉不冷不热地又把皮球踢了回去。
掌门又和二位长老商量了一番，终于基本同意了苏芊芊的方案。只是地价和最低保障数目还要再提高些。
经过一番讨价还价。双方终于商定了价格，苏芊芊一次性借给易龙门无利息白银三千两，十年内还清。从第三年起易龙门年最低收入保障为纹银一千两。成立易学院，学生的吃住费用自理，教师由易龙门委派。房屋建设款由苏芊芊支付，三年后，易学院的收益归苏芊芊，易师上缴的费用归易龙门。
接下来就由二长老协助苏芊芊办理地契交易手续。古代手续简单，一个愿买一个愿卖，一手交钱，一手交地，钱货两清。路清心除了医术高明，算账也是门儿清，这点苏芊芊几个月前在清心医馆就见识过。除了总被苏芊芊的变态题目弄晕，一般人还真蒙不住他。有了路清心的帮忙，苏芊芊很快成为了易龙山脚下的大地主。
苏芊芊拿着地契，一边叹气仿佛自我安慰道：“只要门里兴盛发展，个人利益还是应该放一放的。”
温如玉瞥了一眼苏芊芊，这丫头，还真是——得了便宜卖乖。
易龙山脚下有一个三十户左右百十口人的小村子，那些原有的佃户知道易龙门转卖了土地十分不安，苏芊芊亲自出马和佃户商谈。接下来易学院的建设需要大量用工，会优先雇佣本地劳力；原有的耕地尽量保持，依旧雇佣原来的佃户；家里的老弱妇孺还可以到易学院和随园帮工，薪酬丰厚。
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放假回来，今天更新晚了，明天早上继续！