第49章 与公爵先生的合作
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第二天一早，苏禹前往威斯敏斯特公爵位于伦敦梅菲尔富人区的临时住处。
老公爵一般都是住在切斯特的伊顿宫，对于威斯敏斯特公爵那座近千年历史的宫殿式庄园，苏禹也是垂涎不已，奈何这是人家的住宅和祖先遗产，并不在出售范围之内。
苏禹到的时候，公爵正在享用早餐，简单的一份煎蛋和沙拉，但是吃的时候却腰板挺直，规规矩矩的样子，就像士兵就餐一样。
“我做了三十几年的兵，这个习惯改不过来了。”公爵看到苏禹的疑惑，笑着解释道。
“哦，听说公爵先生还经常参加军队训练？”
苏禹也是一本正经地坐在会客沙发上，对于这位掌握这伦敦各大富人区300多亩高档商业房产的公爵，他可不敢有丝毫的轻视之心，威斯敏斯特公爵家族可是在英国拥有厚重底蕴的贵族，跟他们的祖屋伊顿宫一样，拥有近千年的历史。
“那当然，我可是英国地方自卫队的高级军官，马上就要升为将军了！”
公爵很明显为他的从军生涯感到非常自豪，带着得意的语气说道。
“恭喜恭喜，公爵先生真是老当益壮！”苏禹一脸笑容地附和道。
“哈哈，年轻人，别光拍马屁，你还是说出你突然来拜访我的目的吧，我可不是那种好胡弄的老头！”公爵先生吃完早餐，挥手让佣人收拾餐盘，擦擦嘴，然后朝苏禹挤挤眼睛，一脸调侃地说道。
“嗯，我这次来是想找公爵先生合作的，听说公爵先生在爱尔兰拥有大量的地产等待开发？”
苏禹并未说出他此行的真正目的，他知道预先取之，必先予之的道理，很多时候交情就是从商业合作展开的。
而且他也了解到，目前公爵家族的格罗夫纳集团发展情况并不容乐观，大量的投资和房产托管让他们的资金链一直处于紧绷状态，在今年这场全球经济风波之中，有随时可能断裂的风险。
不过他也知道格罗夫纳集团最终也会熬过这个艰难时期，并且随着英国房价的腾飞而重新崛起。
所以他这个时候介入格罗夫纳集团，正好有雪中送炭的意味，虽然不知道格罗夫纳集团需不需要帮助，但这也是对公爵先生释放善意之举。
“哦，苏先生对房地产投资也有兴趣？”公爵惊讶问道。
“嗯，目前我对爱尔兰的房地产很感兴趣，自从三年前房地产行业被爱尔兰确立为支柱产业之后，人均gdp一顿跃升到世界前列，其首府都柏林的新房和二手房价格不断翻涨，未来十几年内爱尔兰都将是欧洲国家内最璀璨耀眼的明星！”
这些数据是苏禹看到格罗夫纳集团的投资内容后，让公司员工临时收集的资料，不过根据前世的记忆，爱尔兰确实有一段房地产暴涨的时期，直到08年次贷危机来临之前，这个被称为“凯尔特之虎”的国家都一直处在狂飙突进中，到处都在修路建房，整个国家都成为了一个大工地。
所以谈到爱尔兰房地产，不仅仅是对格罗夫纳的雪中送炭，也是苏禹未来十年内一个非常稳定的高回报投资渠道。
公爵被苏禹诚恳的样子稍微打动，不过作为商场老将，他可不会轻易相信送上门的合作。
“哦，那苏先生打算投资多少？以怎样的方式合作？”公爵漫不经心地问道。
这次轮到苏禹被人试探了，他心里暗爽不已。
“由于目前我公司即将展开的投资项目较多，暂时不能拿出太多的资金，我们打算筹集一亿英镑，以资金入股的方式投资格罗夫纳集团位于爱尔兰的房地产业务，公爵先生你看如何？”苏禹微笑问道。
“嗯，我想想……我们集团确实需要资金，也能接受入股，但是一亿英镑可能不会有太大的作用，如果你能提供五亿英镑的话，我们集团位于爱尔兰都柏林的十几处土地就能立即提上开发日程，同时我们也会为你提供爱尔兰分公司百分之五十的股份！”
公爵沉吟着回答道，同时还强调一句，“我们的爱尔兰分公司可不仅仅只有都柏林的十几宗土地，我们在爱尔兰其他城市也拥有大量的土地储备，同时我们还为其他房产公司提供第三方物业管理服务，这些都是我们集团值钱的地方！”
“五亿英镑是吗？完全可以！”苏禹立马拍板道。
反正他现在有很多资金闲散，他巴不得投资更多的资金，现在投入的多，未来的回报就更多，如果没有记错的话，未来爱尔兰的房产价格将猛翻三四倍，如果不是缺乏渠道和关系原因，他都想亲自投身爱尔兰的房地产大潮了。
“好！果然爽快！既然如此，那我这里还有一个投资项目不知道苏先生有没有兴趣？”公爵问道。
“什么项目？”苏禹问道。
“是一项城市重建工程，我们集团接下了利物浦市中心的天堂街购物中心零售开发计划，这个计划占地四十二英亩，投资额预计超八亿英镑，需要十年的时间来建设，建成之后这个购物中心将成为英国首屈一指购物目的地，而且利物浦作为英国乃至欧洲的文化之都，它的城市知名度和底蕴具有其他同级别城市无法比拟的优势！”
苏禹听到老公爵详细的介绍，心里隐隐约约有些印象，似乎前世也看到过报纸对这项工程的介绍，由于这项工程恰好是在08年全球金融危机发生前全部预售完毕，让这家英国最大的房产集团成功地躲过了一劫，实属幸运。
既然这个项目未来能取得成功，那对苏禹来说投资风险就已经不存在，能赚钱又能跟老公爵搭上关系，苏禹求之不得。
不过为了不让老公爵觉得他是脑袋发热的冲动型人物，他需要矜持一番。
“既然公爵先生对这个项目这么有信心，那我们辉煌投资集团也感兴趣，不过这么大的投资项目也不可能让我一个人做决策，我需要集团共同探讨研究后决定！”苏禹一幅审慎的样子。
“哈哈，那是当然，谨慎才是商人应有的作风！”老公爵赞同道。
他看到苏禹眼中露出感兴趣的光芒，心中顿时大石落地，本来这项工程他是没打算接下来的，但是这一年来被利物浦市政府和英国政府某些部门纠缠不已，同时为了维护格罗夫纳集团作为英国第一房产公司的形象，他最终不得不应承下来。
但是由于上个月爆发金融风波，让他的集团投资产生非常大的损失，资金一下子变得非常紧张，这才不得不引入战略投资者。
当然，苏禹这个年轻人未来将列入他重点考察对象！
苏禹似乎也察觉到老公爵的戒备，他不得不提出他今天前来的第二个目的。
“公爵先生，既然您在军队拥有非常大的影响力，请问能不能帮我从皇家近卫骑兵团的退役士兵中招几个保镖？”苏禹露出一幅不好意思的神色问道。
“哦？皇家近卫骑兵团？”老公爵诧异地抖了抖眉毛，最后哈哈一笑，“年轻人，估计这才是你今天来的真正目的吧？”
从英国特种部队和在世界其他地区作战的雇佣兵中层层筛选出来的皇家近卫骑兵团一直是英国和欧洲权贵热衷的保镖人选，所以老公爵听到苏禹这个要求后才会如此发问。
“嘿嘿，只是捎带，只是捎带，跟公爵先生的合作才是我的目的！”苏禹当然不肯承认。
不过苏禹这幅不肯承认的模样正好打消了老公爵心中的顾虑。
因为皇家近卫骑兵团的退役士兵不是谁都可以招到的，除了出身权贵，还要跟皇室有着非常良好的关系才能从这里招到保镖。
毕竟跟英国皇室享受同等安全护卫待遇，在这个世界上寥寥无几，这是身份的问题。
“哈哈，这件事我可以给予你一定的帮助，不过你要知道这支皇家骑兵团可是在查尔斯亲王的管辖范围，我说的话不一定有用，你要做好这个心里准备！”老公爵笑着说道。
“没关系，我可以等等！”苏禹说道。
“要不这样……我给你引荐一下查尔斯亲王，让你去求他？”公爵建议道。
“要见查尔斯亲王么？”
苏禹诧异……
第二天一早，苏禹前往威斯敏斯特公爵位于伦敦梅菲尔富人区的临时住处。
老公爵一般都是住在切斯特的伊顿宫，对于威斯敏斯特公爵那座近千年历史的宫殿式庄园，苏禹也是垂涎不已，奈何这是人家的住宅和祖先遗产，并不在出售范围之内。
苏禹到的时候，公爵正在享用早餐，简单的一份煎蛋和沙拉，但是吃的时候却腰板挺直，规规矩矩的样子，就像士兵就餐一样。
“我做了三十几年的兵，这个习惯改不过来了。”公爵看到苏禹的疑惑，笑着解释道。
“哦，听说公爵先生还经常参加军队训练？”
苏禹也是一本正经地坐在会客沙发上，对于这位掌握这伦敦各大富人区300多亩高档商业房产的公爵，他可不敢有丝毫的轻视之心，威斯敏斯特公爵家族可是在英国拥有厚重底蕴的贵族，跟他们的祖屋伊顿宫一样，拥有近千年的历史。
“那当然，我可是英国地方自卫队的高级军官，马上就要升为将军了！”
公爵很明显为他的从军生涯感到非常自豪，带着得意的语气说道。
“恭喜恭喜，公爵先生真是老当益壮！”苏禹一脸笑容地附和道。
“哈哈，年轻人，别光拍马屁，你还是说出你突然来拜访我的目的吧，我可不是那种好胡弄的老头！”公爵先生吃完早餐，挥手让佣人收拾餐盘，擦擦嘴，然后朝苏禹挤挤眼睛，一脸调侃地说道。
“嗯，我这次来是想找公爵先生合作的，听说公爵先生在爱尔兰拥有大量的地产等待开发？”
苏禹并未说出他此行的真正目的，他知道预先取之，必先予之的道理，很多时候交情就是从商业合作展开的。
而且他也了解到，目前公爵家族的格罗夫纳集团发展情况并不容乐观，大量的投资和房产托管让他们的资金链一直处于紧绷状态，在今年这场全球经济风波之中，有随时可能断裂的风险。
不过他也知道格罗夫纳集团最终也会熬过这个艰难时期，并且随着英国房价的腾飞而重新崛起。
所以他这个时候介入格罗夫纳集团，正好有雪中送炭的意味，虽然不知道格罗夫纳集团需不需要帮助，但这也是对公爵先生释放善意之举。
“哦，苏先生对房地产投资也有兴趣？”公爵惊讶问道。
“嗯，目前我对爱尔兰的房地产很感兴趣，自从三年前房地产行业被爱尔兰确立为支柱产业之后，人均gdp一顿跃升到世界前列，其首府都柏林的新房和二手房价格不断翻涨，未来十几年内爱尔兰都将是欧洲国家内最璀璨耀眼的明星！”
这些数据是苏禹看到格罗夫纳集团的投资内容后，让公司员工临时收集的资料，不过根据前世的记忆，爱尔兰确实有一段房地产暴涨的时期，直到08年次贷危机来临之前，这个被称为“凯尔特之虎”的国家都一直处在狂飙突进中，到处都在修路建房，整个国家都成为了一个大工地。
所以谈到爱尔兰房地产，不仅仅是对格罗夫纳的雪中送炭，也是苏禹未来十年内一个非常稳定的高回报投资渠道。
公爵被苏禹诚恳的样子稍微打动，不过作为商场老将，他可不会轻易相信送上门的合作。
“哦，那苏先生打算投资多少？以怎样的方式合作？”公爵漫不经心地问道。
这次轮到苏禹被人试探了，他心里暗爽不已。
“由于目前我公司即将展开的投资项目较多，暂时不能拿出太多的资金，我们打算筹集一亿英镑，以资金入股的方式投资格罗夫纳集团位于爱尔兰的房地产业务，公爵先生你看如何？”苏禹微笑问道。
“嗯，我想想……我们集团确实需要资金，也能接受入股，但是一亿英镑可能不会有太大的作用，如果你能提供五亿英镑的话，我们集团位于爱尔兰都柏林的十几处土地就能立即提上开发日程，同时我们也会为你提供爱尔兰分公司百分之五十的股份！”
公爵沉吟着回答道，同时还强调一句，“我们的爱尔兰分公司可不仅仅只有都柏林的十几宗土地，我们在爱尔兰其他城市也拥有大量的土地储备，同时我们还为其他房产公司提供第三方物业管理服务，这些都是我们集团值钱的地方！”
“五亿英镑是吗？完全可以！”苏禹立马拍板道。
反正他现在有很多资金闲散，他巴不得投资更多的资金，现在投入的多，未来的回报就更多，如果没有记错的话，未来爱尔兰的房产价格将猛翻三四倍，如果不是缺乏渠道和关系原因，他都想亲自投身爱尔兰的房地产大潮了。
“好！果然爽快！既然如此，那我这里还有一个投资项目不知道苏先生有没有兴趣？”公爵问道。
“什么项目？”苏禹问道。
“是一项城市重建工程，我们集团接下了利物浦市中心的天堂街购物中心零售开发计划，这个计划占地四十二英亩，投资额预计超八亿英镑，需要十年的时间来建设，建成之后这个购物中心将成为英国首屈一指购物目的地，而且利物浦作为英国乃至欧洲的文化之都，它的城市知名度和底蕴具有其他同级别城市无法比拟的优势！”
苏禹听到老公爵详细的介绍，心里隐隐约约有些印象，似乎前世也看到过报纸对这项工程的介绍，由于这项工程恰好是在08年全球金融危机发生前全部预售完毕，让这家英国最大的房产集团成功地躲过了一劫，实属幸运。
既然这个项目未来能取得成功，那对苏禹来说投资风险就已经不存在，能赚钱又能跟老公爵搭上关系，苏禹求之不得。
不过为了不让老公爵觉得他是脑袋发热的冲动型人物，他需要矜持一番。
“既然公爵先生对这个项目这么有信心，那我们辉煌投资集团也感兴趣，不过这么大的投资项目也不可能让我一个人做决策，我需要集团共同探讨研究后决定！”苏禹一幅审慎的样子。
“哈哈，那是当然，谨慎才是商人应有的作风！”老公爵赞同道。
他看到苏禹眼中露出感兴趣的光芒，心中顿时大石落地，本来这项工程他是没打算接下来的，但是这一年来被利物浦市政府和英国政府某些部门纠缠不已，同时为了维护格罗夫纳集团作为英国第一房产公司的形象，他最终不得不应承下来。
但是由于上个月爆发金融风波，让他的集团投资产生非常大的损失，资金一下子变得非常紧张，这才不得不引入战略投资者。
当然，苏禹这个年轻人未来将列入他重点考察对象！
苏禹似乎也察觉到老公爵的戒备，他不得不提出他今天前来的第二个目的。
“公爵先生，既然您在军队拥有非常大的影响力，请问能不能帮我从皇家近卫骑兵团的退役士兵中招几个保镖？”苏禹露出一幅不好意思的神色问道。
“哦？皇家近卫骑兵团？”老公爵诧异地抖了抖眉毛，最后哈哈一笑，“年轻人，估计这才是你今天来的真正目的吧？”
从英国特种部队和在世界其他地区作战的雇佣兵中层层筛选出来的皇家近卫骑兵团一直是英国和欧洲权贵热衷的保镖人选，所以老公爵听到苏禹这个要求后才会如此发问。
“嘿嘿，只是捎带，只是捎带，跟公爵先生的合作才是我的目的！”苏禹当然不肯承认。
不过苏禹这幅不肯承认的模样正好打消了老公爵心中的顾虑。
因为皇家近卫骑兵团的退役士兵不是谁都可以招到的，除了出身权贵，还要跟皇室有着非常良好的关系才能从这里招到保镖。
毕竟跟英国皇室享受同等安全护卫待遇，在这个世界上寥寥无几，这是身份的问题。
“哈哈，这件事我可以给予你一定的帮助，不过你要知道这支皇家骑兵团可是在查尔斯亲王的管辖范围，我说的话不一定有用，你要做好这个心里准备！”老公爵笑着说道。
“没关系，我可以等等！”苏禹说道。
“要不这样……我给你引荐一下查尔斯亲王，让你去求他？”公爵建议道。
“要见查尔斯亲王么？”
苏禹诧异……