第69章 金丝雀码头
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谢赫-沙特-阿勒萨尼，是现任卡塔尔国王哈马德-本-哈利法-阿勒萨尼（1995——2013）的侄子，未来卡塔尔国王的表弟，并且在1997年至2005年期间担任卡塔尔文化部部长。
谢赫沙特能当上文化部长完全是因为他的一项爱好，收藏！
同时也有现任国王哈马德推波助澜的作用。
国王哈马德是在1995年通过宫廷政变上台的，他在英国最顶级军校——桑德赫斯特皇家军事学院深造学习过，英式教育让他拥抱改革，也因此不满其父亲的保守统治，趁其父亲在瑞士度假期间悍然接管国家政权，废黜他父亲的统治。
哈马德在发动了一场不流血的宫廷政变之后立马在卡塔尔全国范围内发动一系列的改革，其中的一项雄心勃勃的改革措施是他想把卡塔尔发展成为世界的体育和文化中心！
借助强大的石油经济和多种外交手段，在进入二十一世纪后，哈马德成功地让卡塔尔成为亚洲的体育中心之一，举办过亚洲运动会，并且从美国、澳大利亚、日本等国手中夺取了2022年的世界杯足球赛。
而在建设文化中心这一件事情上，哈马德在发现侄子谢赫沙特的收藏爱好后，就委托谢赫沙特实现他这个“心愿”！
“谢赫沙特部长钟情于伊斯兰艺术作品，他最喜欢的有两项东西，一个是古董钟表，另一个则是名人的摄影作品，为了这些藏品，他可以走遍世界各大拍卖会，而且有了国王埃米尔的支持后，他更是将他的爱好发挥到了极致！”
塞拉眼睑低垂，表情平静地叙述着。
“为了他的爱好，他可以一掷千金地花费在收藏和拍卖上，到目前为止，他已经花了超过十亿美元的资金！”
“与其是说爱好，还不如说是偏执……他是一个与众不同的卡塔尔王室成员……”
最后塞拉的表情既带着钦佩，却又带着嘲讽，复杂难明。
“哦，那岂不是你们的谢赫沙特部长需要很多金钱来支持他的爱好？也就是说，如果我能给南华克区的地皮给出一个合理的价钱，对谢赫沙特部长来说，也不是不可以商量了？”苏禹试探道。
“是的，只要你出得起价钱，南华克区的地皮是谢赫沙特部长在三年前从金融城政府手中买下来的，当时花费了一亿两千万英镑，而按照现在金融城的土地拍卖均价来看，这块地应该价值在一亿五千万英镑到一亿八千万英镑左右，按照我这几年在英国的开发经验，这块地的价格差不多就在我的这个估值区间范围内！”塞拉信心满满。
“嗯，如果我想最快把这块地皮拿到手，大概需要多少时间？”苏禹问道。
“苏先生很急吗？”塞拉奇怪地反问道。
屁话，当然急了，过不了多久英国房产价格就要整体飙升了，材料费，人工费也要跟着飙升，而且油价也要上涨，谢赫沙特的财富又重新恢复宽裕起来，那他就更别想买下这块地了！
“嗯，我的公司发展很快，只是三个月的时间，我租用的三层大厦办公室已经容纳不下雇员了，按照这样的发展速度，我想一年之内我都可以把整个大厦租用下来了，这样很不划算！”苏禹遮遮掩掩地解释道。
“哦，我想想，大概需要一个月吧……”塞拉相信了他的解释，给了他一个大概时间，同时也暗暗羡慕苏禹一夜暴富的好运气。
“嗯……”苏禹想了想，一个月时间也可以接受，点了点头，又说道，“不过，有一件事我需要塞拉先生的帮助，我希望塞拉先生能帮我将这块地的价格压倒最低，每压价一千万英镑我返还塞拉先生五百万英镑，你认为我们之间的这个合作怎么样？”
这是商业谈判时暗地里经常用到的手段，而且苏禹给予的奖励比列也算比较优渥的了。
“真的？”塞拉果然心动了。
“是的，虽然我不缺这几千万，但是能省则省，省下来的钱去买些跑车，游艇之类的小玩具不是更好？”
苏禹财大气粗的模样，调侃式的回答，反而让塞拉相信了。
“好，我答应你！”塞拉露出兴奋的笑容。
“那好，后续的事情我会派我旗下公司的负责人同你联系，接下来我就静候佳音了！”苏禹说着站了起来，同时伸出手，“合作愉快，塞拉先生！”
“合作愉快！”塞拉也高兴地伸出手。
……
下午三点，苏禹回到集团的总裁办公室，立马将旗下的新世纪不动产投资管理公司第二负责人伦纳德-约翰逊叫到办公室来。
“伦纳德，现在有个任务要交给你，我要你尽快从卡塔尔王室成员，卡塔尔文化部部长谢赫沙特阿勒萨尼手中买下位于金融城南华克区的一块地皮产权，面积大概在十公顷，估值在一亿五千万到一亿八千万英镑之间，同时我还给你联系了一位中间人，他叫塞拉，一位英国房产开发商，中东人，同时跟谢赫沙特有着密切关系，他会帮助我们争取最大利益！清楚了吗？”苏禹详细交待了一遍。
伦纳德点点头，先是沉默了一会儿，然后问道，“老板，公司购买南华克区的地块是用于投资？”
苏禹诧异地看了他一眼，向老板发问可不是一个好员工该做的事情，他们需要做的就是执行而已，不过苏禹还是回答了他。
“有投资的用途，不过我的计划是建设一座超过伦敦目前所有大厦高度的摩天大楼，直接成为金融城，甚至整个伦敦地区的新地标建筑，它应该是集办公，酒店，公寓，购物等于一体的综合性大厦，同时它还是我们集团未来在英国的总部！”
苏禹的语气平静，但是话里话外还是透露出他无限自信的强者风范。
伦纳德听完后愣了愣，这等野心能是一个刚刚成立不到三个月的集团公司应该拥有的吗？
他很快反应过来，出人意料地反驳道，“不行！”
苏禹也被喊得一愣，不过却没有生气，保持心平气和的样子，等他的解释。
“为什么？”他问道。
伦纳德说完心中一悔，感觉自己太冒失了，不过作为一个负责任的员工，他还是要提醒老板。
“老板，现在的金融城并不是最佳的投资地点，哪怕作为总部，或许是老板来金融城的时间比较短，对金融城的状况没有一个大概的了解，这里拥挤的交通和日益落后的城市规划已经不匹配它作为世界金融中心之一的地位了！而且随着纽约华尔街的名声越来越响亮，以及亚洲各大金融中心的崛起，这里的土地投资价值已经在快速滑落！”
伦纳德解释了一下，看到苏禹沉思的神色，继续补充道：
“如果在伦敦真要选择一个地方建造总部的话，距离金融城三英里外的金丝雀码头应该是一个不错的选择，自从八十年代被确认为废弃码头改造规划区之后，经过二十年的长足发展，这个地方已经聚集了像巴克莱银行、汇丰银行、花旗银行等一大批大型跨国银行和金融机构，而且这里的办公设施更加便利先进，同时规划整齐的交通和富余的办公大楼也是一大吸引力！”
“金丝雀码头吗……”
苏禹走到办公室的窗边，往东边望去，看到远处一座座鳞次栉比，闪闪发光的摩天大楼，神色有些意动。
谢赫-沙特-阿勒萨尼，是现任卡塔尔国王哈马德-本-哈利法-阿勒萨尼（1995——2013）的侄子，未来卡塔尔国王的表弟，并且在1997年至2005年期间担任卡塔尔文化部部长。
谢赫沙特能当上文化部长完全是因为他的一项爱好，收藏！
同时也有现任国王哈马德推波助澜的作用。
国王哈马德是在1995年通过宫廷政变上台的，他在英国最顶级军校——桑德赫斯特皇家军事学院深造学习过，英式教育让他拥抱改革，也因此不满其父亲的保守统治，趁其父亲在瑞士度假期间悍然接管国家政权，废黜他父亲的统治。
哈马德在发动了一场不流血的宫廷政变之后立马在卡塔尔全国范围内发动一系列的改革，其中的一项雄心勃勃的改革措施是他想把卡塔尔发展成为世界的体育和文化中心！
借助强大的石油经济和多种外交手段，在进入二十一世纪后，哈马德成功地让卡塔尔成为亚洲的体育中心之一，举办过亚洲运动会，并且从美国、澳大利亚、日本等国手中夺取了2022年的世界杯足球赛。
而在建设文化中心这一件事情上，哈马德在发现侄子谢赫沙特的收藏爱好后，就委托谢赫沙特实现他这个“心愿”！
“谢赫沙特部长钟情于伊斯兰艺术作品，他最喜欢的有两项东西，一个是古董钟表，另一个则是名人的摄影作品，为了这些藏品，他可以走遍世界各大拍卖会，而且有了国王埃米尔的支持后，他更是将他的爱好发挥到了极致！”
塞拉眼睑低垂，表情平静地叙述着。
“为了他的爱好，他可以一掷千金地花费在收藏和拍卖上，到目前为止，他已经花了超过十亿美元的资金！”
“与其是说爱好，还不如说是偏执……他是一个与众不同的卡塔尔王室成员……”
最后塞拉的表情既带着钦佩，却又带着嘲讽，复杂难明。
“哦，那岂不是你们的谢赫沙特部长需要很多金钱来支持他的爱好？也就是说，如果我能给南华克区的地皮给出一个合理的价钱，对谢赫沙特部长来说，也不是不可以商量了？”苏禹试探道。
“是的，只要你出得起价钱，南华克区的地皮是谢赫沙特部长在三年前从金融城政府手中买下来的，当时花费了一亿两千万英镑，而按照现在金融城的土地拍卖均价来看，这块地应该价值在一亿五千万英镑到一亿八千万英镑左右，按照我这几年在英国的开发经验，这块地的价格差不多就在我的这个估值区间范围内！”塞拉信心满满。
“嗯，如果我想最快把这块地皮拿到手，大概需要多少时间？”苏禹问道。
“苏先生很急吗？”塞拉奇怪地反问道。
屁话，当然急了，过不了多久英国房产价格就要整体飙升了，材料费，人工费也要跟着飙升，而且油价也要上涨，谢赫沙特的财富又重新恢复宽裕起来，那他就更别想买下这块地了！
“嗯，我的公司发展很快，只是三个月的时间，我租用的三层大厦办公室已经容纳不下雇员了，按照这样的发展速度，我想一年之内我都可以把整个大厦租用下来了，这样很不划算！”苏禹遮遮掩掩地解释道。
“哦，我想想，大概需要一个月吧……”塞拉相信了他的解释，给了他一个大概时间，同时也暗暗羡慕苏禹一夜暴富的好运气。
“嗯……”苏禹想了想，一个月时间也可以接受，点了点头，又说道，“不过，有一件事我需要塞拉先生的帮助，我希望塞拉先生能帮我将这块地的价格压倒最低，每压价一千万英镑我返还塞拉先生五百万英镑，你认为我们之间的这个合作怎么样？”
这是商业谈判时暗地里经常用到的手段，而且苏禹给予的奖励比列也算比较优渥的了。
“真的？”塞拉果然心动了。
“是的，虽然我不缺这几千万，但是能省则省，省下来的钱去买些跑车，游艇之类的小玩具不是更好？”
苏禹财大气粗的模样，调侃式的回答，反而让塞拉相信了。
“好，我答应你！”塞拉露出兴奋的笑容。
“那好，后续的事情我会派我旗下公司的负责人同你联系，接下来我就静候佳音了！”苏禹说着站了起来，同时伸出手，“合作愉快，塞拉先生！”
“合作愉快！”塞拉也高兴地伸出手。
……
下午三点，苏禹回到集团的总裁办公室，立马将旗下的新世纪不动产投资管理公司第二负责人伦纳德-约翰逊叫到办公室来。
“伦纳德，现在有个任务要交给你，我要你尽快从卡塔尔王室成员，卡塔尔文化部部长谢赫沙特阿勒萨尼手中买下位于金融城南华克区的一块地皮产权，面积大概在十公顷，估值在一亿五千万到一亿八千万英镑之间，同时我还给你联系了一位中间人，他叫塞拉，一位英国房产开发商，中东人，同时跟谢赫沙特有着密切关系，他会帮助我们争取最大利益！清楚了吗？”苏禹详细交待了一遍。
伦纳德点点头，先是沉默了一会儿，然后问道，“老板，公司购买南华克区的地块是用于投资？”
苏禹诧异地看了他一眼，向老板发问可不是一个好员工该做的事情，他们需要做的就是执行而已，不过苏禹还是回答了他。
“有投资的用途，不过我的计划是建设一座超过伦敦目前所有大厦高度的摩天大楼，直接成为金融城，甚至整个伦敦地区的新地标建筑，它应该是集办公，酒店，公寓，购物等于一体的综合性大厦，同时它还是我们集团未来在英国的总部！”
苏禹的语气平静，但是话里话外还是透露出他无限自信的强者风范。
伦纳德听完后愣了愣，这等野心能是一个刚刚成立不到三个月的集团公司应该拥有的吗？
他很快反应过来，出人意料地反驳道，“不行！”
苏禹也被喊得一愣，不过却没有生气，保持心平气和的样子，等他的解释。
“为什么？”他问道。
伦纳德说完心中一悔，感觉自己太冒失了，不过作为一个负责任的员工，他还是要提醒老板。
“老板，现在的金融城并不是最佳的投资地点，哪怕作为总部，或许是老板来金融城的时间比较短，对金融城的状况没有一个大概的了解，这里拥挤的交通和日益落后的城市规划已经不匹配它作为世界金融中心之一的地位了！而且随着纽约华尔街的名声越来越响亮，以及亚洲各大金融中心的崛起，这里的土地投资价值已经在快速滑落！”
伦纳德解释了一下，看到苏禹沉思的神色，继续补充道：
“如果在伦敦真要选择一个地方建造总部的话，距离金融城三英里外的金丝雀码头应该是一个不错的选择，自从八十年代被确认为废弃码头改造规划区之后，经过二十年的长足发展，这个地方已经聚集了像巴克莱银行、汇丰银行、花旗银行等一大批大型跨国银行和金融机构，而且这里的办公设施更加便利先进，同时规划整齐的交通和富余的办公大楼也是一大吸引力！”
“金丝雀码头吗……”
苏禹走到办公室的窗边，往东边望去，看到远处一座座鳞次栉比，闪闪发光的摩天大楼，神色有些意动。