第四十章 那就租下来吧
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来到村委，村长和会计都在，支书把情况和村里这几位大神一说，大家暗自松了一口气，心头的一块心病总算去掉了。虽然不知道是不是像张岚说的那样，但是谁管这么多呢，只要把那块废地包出去了就好，有句话貌似这么说的：死道友不死贫道。
“你们打算包多少？”村长问道。
“那块地大概有多少？就是泉眼附近能用的土地？”张岚对这个问题不是很清楚，看着那块地不是很大，但绝对不是很小，估计能有二十亩左右？
“有那块地的面积吗？”王支书问村长。
“应该有，你等会，我找找。”村长说着开始打开橱子找资料。没一会，村长喊了一声，“是三十六亩。”
三十六亩啊，这么多？张岚吓了一跳，自己少给估了一半啊！貌似自己的目测能力继承了上世的毛病，实在是差的有够呛。
“这三十六亩你全包下来？”村长有点吃惊：三十六亩可不是小数字啊，就这么说包下来就包下来了？
包不包下来呢？张岚有点犹豫，都包下来好像自己有点吃亏啊。忽而转念一想，以后被别人知道后在旁边再开一个泉眼怎么办？自己不得哭死？算了，不能为了点小便宜将来吃大亏，自己都包下来将来也会剩下很多麻烦，起码不会出现地界纠纷和附近种地的人想抽水浇地麻烦了。嗯，还是那句话：现在，咱不差钱。
“都包下来吧。”想到这儿，张岚点点头，反正都包下来也不吃亏。
既然如此，那就好办了。村里几大巨头堆在一起嘀嘀咕咕的商量了一阵子，终于商量好一个合适的承包租赁意见，由写的一手好字的会计起草，哗啦啦写了一个大概的承包租赁合同草稿。
“对了，这个承包是你的意见还是你家里人的意见？”会计终于想到这个关键性的问题，谁掏钱啊？周围的几大巨头们也是一愣，齐齐拍了拍脑门：是啊，自己光顾着高兴甩掉一大包袱了，怎么把这个问题给忘记了呢？要是张宗君包的当然没有任何问题，但要是这小家伙包的？汗，不说年龄是否到了承包的资格，就算是有吧，这小家伙能掏出钱付承包款吗？要是这小家伙背着他老子张宗君胡闹，汗，自己几人岂不是被这小家伙当猴一般的给耍了？
“我的年龄能承包吗？”张岚挠挠头，对这个问题自己也不是很清楚，汗，貌似自己把这茬给忘了？自己已经不是那个二十多岁的青年了，现在还只是不到三岁的小娃娃呢。
“肯定不行。”几巨头一起摇头。
“那我姐姐行吗？”张岚指着站在自己身边的小晨曦。
“你姐姐多大了？”村长问道。
“好像十四了吧？”张岚抓了抓头发，有点不太确定，转身望着小晨曦，征询着她的意见。
“嗯，”小晨曦点点头，表示是这样。
“不行啊，你们年龄都不够。”村长很失望，煮熟的鸭子展开翅膀要飞走了。
“这样啊？”张岚有点犯愁，事情总不能快要成功的时候在这里卡死了吧？拿自己还不得郁闷死？得想个办法。
有了，张岚眼睛一亮，“王大爷（指支书），先把我的年龄放在一边不先讨论。假设我可以承包的话，承包费是多少？”
“反正那块地也就是一块荒地，”会计答道。“就按照最低的承包价给你，十年的承包费三千六百元。”
三千六百元十年？平均一亩地一年只有十元的承包费，这么算起来也不算贵，张岚盘算一下，转头问支书，“承包费我自己拿钱，合同用我爸爸的户口本能办的下来吗？”
“这个没问题。”支书点点头，只要能拿的出钱，那就没有任何问题，就是有问题那也会变成没问题。
“能把合同先给我看一下么？”张岚问。
当然没有任何问题，毫不担心这小家伙认不认得字，会计把合同递给张岚。仔细打量一下，果然，合同上写的清清楚楚：承包期为十年，承包面积为三十六亩，承包费用十年共计三千六百元。然后是被承包地所在的地点，东西南北的界限。张岚点点头，合同很简单，但是上面写的很清楚，没有什么可以让人曲解的地方。
“能不能把合同改一下？”张岚指着合同，“把承包期限改成五十年，承包费用每十年支付一次。十年后经双方协商后，可对承包费用酌情进行增加，但是增加部分不得超过上次承包费用的50%，否则乙方（张岚）有权拒绝支付承包费用，且土地的使用权依然归乙方所有？”
“当然没有问题。”支书。会计和村长三人对望一眼，眼中露出一丝欣喜，这下子赚大发了！原本以为能租出去就不错了，大着胆子写了承包费三千六，原本是怕这小子还价，故意把承包价格报的高一点的，实际上那里用的了这么多！有一半就差不多了。承包时间一般都是十年，这倒没什么问题，没想到这小家伙不仅没还价，还要增加承包年限！还要包五十年！
有钱人家的孩子就是不拿钱当回事！三千六说扔出来就扔出来了。会计咂巴咂巴嘴，一阵羡慕。
同意改合同这就好办了。张岚点点头，转向小晨曦，“姐姐，麻烦你回家把咱们的钱拿三千六来，然后把爸爸的户口本拿出来。”
“好。”小晨曦点点头，转身出去。
半个小时后，小晨曦返了回来，把钱递给会计。会计数了一下，三千六正好。把钱分别递给村长和支书数了一遍，完全没有问题——当然不会有问题。
接下来就好办了，把张宗君的身份证号码写在合同上，张岚蘸了蘸印泥，把自己的手印落在合同上，至此，整个承包合同完成！
来到村委，村长和会计都在，支书把情况和村里这几位大神一说，大家暗自松了一口气，心头的一块心病总算去掉了。虽然不知道是不是像张岚说的那样，但是谁管这么多呢，只要把那块废地包出去了就好，有句话貌似这么说的：死道友不死贫道。
“你们打算包多少？”村长问道。
“那块地大概有多少？就是泉眼附近能用的土地？”张岚对这个问题不是很清楚，看着那块地不是很大，但绝对不是很小，估计能有二十亩左右？
“有那块地的面积吗？”王支书问村长。
“应该有，你等会，我找找。”村长说着开始打开橱子找资料。没一会，村长喊了一声，“是三十六亩。”
三十六亩啊，这么多？张岚吓了一跳，自己少给估了一半啊！貌似自己的目测能力继承了上世的毛病，实在是差的有够呛。
“这三十六亩你全包下来？”村长有点吃惊：三十六亩可不是小数字啊，就这么说包下来就包下来了？
包不包下来呢？张岚有点犹豫，都包下来好像自己有点吃亏啊。忽而转念一想，以后被别人知道后在旁边再开一个泉眼怎么办？自己不得哭死？算了，不能为了点小便宜将来吃大亏，自己都包下来将来也会剩下很多麻烦，起码不会出现地界纠纷和附近种地的人想抽水浇地麻烦了。嗯，还是那句话：现在，咱不差钱。
“都包下来吧。”想到这儿，张岚点点头，反正都包下来也不吃亏。
既然如此，那就好办了。村里几大巨头堆在一起嘀嘀咕咕的商量了一阵子，终于商量好一个合适的承包租赁意见，由写的一手好字的会计起草，哗啦啦写了一个大概的承包租赁合同草稿。
“对了，这个承包是你的意见还是你家里人的意见？”会计终于想到这个关键性的问题，谁掏钱啊？周围的几大巨头们也是一愣，齐齐拍了拍脑门：是啊，自己光顾着高兴甩掉一大包袱了，怎么把这个问题给忘记了呢？要是张宗君包的当然没有任何问题，但要是这小家伙包的？汗，不说年龄是否到了承包的资格，就算是有吧，这小家伙能掏出钱付承包款吗？要是这小家伙背着他老子张宗君胡闹，汗，自己几人岂不是被这小家伙当猴一般的给耍了？
“我的年龄能承包吗？”张岚挠挠头，对这个问题自己也不是很清楚，汗，貌似自己把这茬给忘了？自己已经不是那个二十多岁的青年了，现在还只是不到三岁的小娃娃呢。
“肯定不行。”几巨头一起摇头。
“那我姐姐行吗？”张岚指着站在自己身边的小晨曦。
“你姐姐多大了？”村长问道。
“好像十四了吧？”张岚抓了抓头发，有点不太确定，转身望着小晨曦，征询着她的意见。
“嗯，”小晨曦点点头，表示是这样。
“不行啊，你们年龄都不够。”村长很失望，煮熟的鸭子展开翅膀要飞走了。
“这样啊？”张岚有点犯愁，事情总不能快要成功的时候在这里卡死了吧？拿自己还不得郁闷死？得想个办法。
有了，张岚眼睛一亮，“王大爷（指支书），先把我的年龄放在一边不先讨论。假设我可以承包的话，承包费是多少？”
“反正那块地也就是一块荒地，”会计答道。“就按照最低的承包价给你，十年的承包费三千六百元。”
三千六百元十年？平均一亩地一年只有十元的承包费，这么算起来也不算贵，张岚盘算一下，转头问支书，“承包费我自己拿钱，合同用我爸爸的户口本能办的下来吗？”
“这个没问题。”支书点点头，只要能拿的出钱，那就没有任何问题，就是有问题那也会变成没问题。
“能把合同先给我看一下么？”张岚问。
当然没有任何问题，毫不担心这小家伙认不认得字，会计把合同递给张岚。仔细打量一下，果然，合同上写的清清楚楚：承包期为十年，承包面积为三十六亩，承包费用十年共计三千六百元。然后是被承包地所在的地点，东西南北的界限。张岚点点头，合同很简单，但是上面写的很清楚，没有什么可以让人曲解的地方。
“能不能把合同改一下？”张岚指着合同，“把承包期限改成五十年，承包费用每十年支付一次。十年后经双方协商后，可对承包费用酌情进行增加，但是增加部分不得超过上次承包费用的50%，否则乙方（张岚）有权拒绝支付承包费用，且土地的使用权依然归乙方所有？”
“当然没有问题。”支书。会计和村长三人对望一眼，眼中露出一丝欣喜，这下子赚大发了！原本以为能租出去就不错了，大着胆子写了承包费三千六，原本是怕这小子还价，故意把承包价格报的高一点的，实际上那里用的了这么多！有一半就差不多了。承包时间一般都是十年，这倒没什么问题，没想到这小家伙不仅没还价，还要增加承包年限！还要包五十年！
有钱人家的孩子就是不拿钱当回事！三千六说扔出来就扔出来了。会计咂巴咂巴嘴，一阵羡慕。
同意改合同这就好办了。张岚点点头，转向小晨曦，“姐姐，麻烦你回家把咱们的钱拿三千六来，然后把爸爸的户口本拿出来。”
“好。”小晨曦点点头，转身出去。
半个小时后，小晨曦返了回来，把钱递给会计。会计数了一下，三千六正好。把钱分别递给村长和支书数了一遍，完全没有问题——当然不会有问题。
接下来就好办了，把张宗君的身份证号码写在合同上，张岚蘸了蘸印泥，把自己的手印落在合同上，至此，整个承包合同完成！